土地使用权转让合同范本.docx

土地使用权转让合同范本 导读：本文土地使用权转让合同范本，仅供参照，如果能帮助到您， 欢迎点评和分享。 土地使用权转让协议是指土地使用权转让方与土地使用权受让方签署的，约定在土地使用权转让转让中双方各自权利义务关系的契约。土地使用权转让是一项较为复杂的法律行为，所以土地使用权转让合同在土地使用权转让中拥有极其重要的意义。有些地方还要求土地使用权转让协议必须经过公证或鉴证，才能够作为办理工商登记更改的依据。今天的就给大家带来几篇优异的土地使用权转让协议书，希望大家喜欢。内容请接见( ) 土地使用权转让合同 范文一 本合同双方当事人： 转让方(以下简称甲方)： 住所地： 法定代表人： 受让方(以下简称乙方)： 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和领土地管理法》等相关法律、法例的规定，甲、乙双方在同样、自发、磋商一致的基 础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜完成如下协 议： 第一条：拟转让标的物 甲方以出让(划拨)方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为[]字第号，土地面积平方米，转让面积为平方米，土地规划用途为用地，土地使用权年限自年代日至年代日 止。 甲方使用土地上的房子建筑总面积为平方米，产权证号为字第 号，为构造。 甲方土地地点与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。 第二条：转让价款 甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币共计元。 第三条：付款时间及方式 第四条：许诺与保证 4.1甲方许诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并拥有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。 4.2甲方许诺并保证，在乙方鉴于本合同获得合同第一条所述 土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何 抵押、债权或债务，保证乙方鉴于本合同的受让行为不被任何第三方 追索任何权益。 4.3甲方须全力辅助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物 所有权证件的更改登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各 自负担。 4.4甲方许诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用 征收，依法所得的各样补偿款或其他任何利润归乙方所有。 4.5乙方许诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。 第五条：违约责任 如一方不执行本合同规定的义务应视为违犯合同，违约方应向守 约方补偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。 若希望约定违约金，则自己决定数额 第六条：法律合用及争议解决 6.1本合同订立、效力、排除、执行及争议的解决合用中华人民 共和国法律、行政法例。 6.2本合同在执行中若发生争议，由甲、乙双方磋商解决，磋商 不可的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第七条：本合同一式份，甲、乙双方各执一份，留档份。 第八条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，附 件与本合同拥有同样法律效力。 第九条：本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)署名或盖印 后生效。依法应该办理批准、登记等手续生效的，依据其规定。 甲方(签章)乙方(签章) 甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人 (签章)(签章) 年代日年代日 范文二国有土地使用权转让合同 转让方：(以下简称甲方) 受让方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《贵州省实施办法》和国家相关规定，甲、乙双方本着同样、自发、有偿的原则，订立本合同。 第一条甲方转让给乙方的地块位于，总占地面积为平方米，建筑占地面积为平方米。其地点与四至范围如本合同附图所示，该 附图已经甲、乙双方署名确认(详见所附宗地图及宗地图的经济指标)，该地块的开发状况已经双方踏勘认可。 第二条本合同项下的土地使用权出让年限为50年，让渡年限为土地使用权出让合同约定的使用年限减去甲方已经使用年限后的节余年限。 第三条本合同项下的转让地块，按照批准的总体规划是建设商住项目，乙方受让后按照规划进行建设。 第四条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权转让费以及乙方自发担当该部分土地转让双方发生的所有税费。 第五条该地块的土地使用权转让价款为每平方米元人民币，总额为元人民币。 第六条本合同经双方署名后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权转让费。 乙方应在签署本合同后60日内，付清全部土地使用权转让价款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有权排除合同，并可恳求乙方补偿。 第七条在乙方向甲方付清全部土地使用权转让款后10日内，甲方依据规定办理该部分土地使用权过户手续。 第八条乙方同意从签署合同之年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费。 第九条除合同还有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日以前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。开户银