大工23春《房地产估价》在线作业2答卷.doc

大工23春《房地产估价》在线作业2-00001 试卷总分:100 得分:100 一、单选题 (共 5 道试题,共 30 分) 1.应用市场比较法估价时，建立价格比较基础不包括（ ）。 A.统一付款方式 B.统一主体 C.统一采用单价 D.统一面积内涵 答案:B 2.（ ）是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。 A.交易情况修正 B.交易状况修正 C.交易日期修正 D.交易原则修正 答案:C 3.在房地产保险（包括投保和理赔）及其他房地产损害赔偿中，往往采用（ ）进行估价。 A.成本法 B.市场比较法 C.收益法 D.长期趋势法 答案:A 4.（ ）是假设在估价时点重新取得