大连金地檀境项目介绍_集团15下半年.ppt

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2023-05-25 发布于江西
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欢迎集团工程部、华南区域领导莅临大连檀境项目指导 ——大连檀境项目—— 二〇一五年十月汇报主题 6.9 鸟瞰图一、项目概况项目位于大连市甘井子区大连湾街道前关村，是城市向北发展的咽喉要道。距离沈大高速后盐站约2公里，距大连北站约4公里。项目概况>>项目区位 6.9 鸟瞰图一、项目概况艺境西项目位于艺境项目西侧，201国道北侧，隔后前线与艺境项目一路之隔。项目概况>>项目区位 6.9 鸟瞰图一、项目概况用地:16.18公顷容积率:1.8 高层: 6栋小高层: 7栋洋房: 31栋多层: 7栋商业：11栋项目概况>>鸟瞰图 6.9 鸟瞰图一、项目概况 ?最大限度控制高层总量；洋房、多层最大化。 ?产品分布因势利导：南侧沿国道布置多层，北侧布置高层及小高层，中部为洋房。 9#住 8#住 6#商 7#商 5#商 4#商 1#商 2#商 3#商 10# 住 11# 住 12# 住 13# 住 14# 住 17# 住 15# 住 16# 住 27# 住 26# 住 19# 住 20# 住 25# 住 21# 住 23# 住 22# 住 28# 住 18# 住 24# 住 29# 住 31# 住 30# 住 41# 住 42# 住 39# 住 40# 住 36# 住 35# 住 37# 住 34# 住 38# 住 33# 住 32# 配项目概况>>平面图 7.2 业态划分一、项目概况示范区 1.1标段 1.3标段 1.2标段 1.2标段 1.1期： 4.3万平（含示范区2.1万平）小高层：1.1万平洋房及底汤：2.3万平沿街商业：1.0万平开工：2015.5.20（示范区）上市：2015.10.18 备案：2016.8.30 1.2期：9.1万平高层：5.8万平；小高层：1.5万平洋房及底汤：1.8万平开工：2015.9.1 上市：洋房2016.5.1 高层2016.6.25 备案：洋房2016.12.30 高层2017.12.30. 1.3期：6.1万平多层：1.2万平洋房及底汤：5.0万平开工：2016.4.1 上市：2016.9.15 备案：2017.6.30 一、项目概况一标段三标段二标段样板间单元，11#楼样板间为首层及三层，12#楼样板间为首层及四层二标段一标段 15# 14# 13# 12# 11# 10# 9# 8# 19# 18# 17# 16# 26# 25# 24# 23# 22# 21# 20# 35# 40# 39# 42# 41# 31# 30# 29# 28# 32# 34# 33# 37# 38# 36# 27# 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 分期规划指标类型一期建面(㎡) 1.1期建面(㎡) 1.2期建面(㎡) 1.3期建面(㎡) 二期建面(㎡) 合计住宅 185,274 33,400 90,583 61,291 90,375 275,649 26~33F高层81+87+105 57,816 　 57,816 　 29,602 87,418 9~11F小高层85+117 25,606 10,561 15,045 12,540 38,146 5~7F多层90+90 11,533 　　 11,533 10,640 22,173 5~7F洋房120~160 90,319 22,839 17,722 49,758 37,593 127,912 商业 9,776 9,776 - - 3,486 13,261 底商 9,776 9,7