清洁承包合同.2.docVIP

PAGE PAGE 5 清洁承包合同 第一条 本合同当事人 甲方： 乙方：珠海新华力物业管理有限公司 根据有关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将位于凤凰汇一至三楼公共区域和办公室的清扫保洁工作委托给乙方实行专业承包服务。 第二条 承包项目 凤凰汇一至三楼公共区域内环境的日常清扫保洁。 第三条 承包范围 1、清洁走廊、电梯、扶手、洗手间、三楼办公室； 2、清洁所有公共设施、设备，包括窗户、门、灭火器、照明设备、垃圾桶、桌椅、“四箱”（消防箱、水表箱、电表箱、信箱）； 3、垃圾清运及废弃物收集，并倾卸到垃圾点处理妥当； 4、按办公室指示执行其他清洁服务或特殊服务（但地板的清洗打腊、墙外的玻璃清洗2米 5、清洁使用工具、清洁剂由清洁公司自费添置； 第四条 清洁服务的标准 一、办公室 1、每天清扫拖洗办公室，清擦台面时不移动台上摆设及文件资料摆放位置，未经允许不随意丢弃室内任何报纸、纸张、物品。作业时速快、手轻，不制造任何粗声大动等影响办公人员正常工作的噪声，确保工作细致到位。 2、拖洗地板时拧干水份，并由内至外拖洗，不余留积水，确保地板干爽、整洁。 3、每天清理垃圾篓，作业时速快、手轻、丢弃垃圾袋并立即换上新垃圾袋，确保干爽、整洁。 二、走廊 1、每天清扫拖洗，全天性保洁，确保走廊无纸屑、烟蒂、果汁盒、塑料袋、果皮、唾液痰迹、玻璃残渣等影响环境美观的杂物，确保地板干净、整洁。 三、电梯 1、每天清扫拖洗梯步，同时清擦扶手，确保干净、无积尘、油污油迹、唾液痰迹等，特殊情况，随叫随到，及时处理。 2、扶手每天清擦1次，全天性保洁，保持扶手、栏杆光亮无积尘。 3、每周用保养剂保养一次，确保栏杆扶手光洁如新。 四、室内玻璃门窗 1、每周彻底清擦1次玻璃门，全天性保洁，确保玻璃门窗无明显积尘，表面干净、光洁。 五、垃圾桶 1、每天冲洗干净垃圾桶，不余留残留垃圾积垢，确保干净无臭味。 六、四箱（消防箱、信箱、水表箱、电表箱） 1、每周彻底1次清擦四箱盖面，全天性保洁，确保箱面光亮、无积尘，并经常检查四箱门锁有无人为破坏或锈损，发现立即告知办公窒进行修复。 2、四箱盖面不留广告纸片，发现立即清除。 七、洗手间 每天早、晚彻底冲洗干净，全天性保洁，并擦拭洗手台、镜面、门墙砖，根据情况及时更换垃圾袋，确保干净、无积水、无异味。 八、工具 每天下班前清洗干净所有用具，统一整齐摆放到规定位置，确保用具干净、整洁。 九、着装要求及上班时间安排 1、员工上班时间统一着装。 2、早上7点30至晚上9点30止。 第五条 承包费用及支付时间 每月承包费用为人民币柒仟元整（￥7000元），甲方须在次月10日前一次性现金付清给乙方。（含所派员工4人工资、劳动医疗保险、工具、管理、住宿费，工人劳务关系归属乙方，在工作过程中的用人责任由乙方负责。） 第六条 双方权利和义务 1、乙方承包甲方区内以上清洁卫生内容，并确保按等四条内容完成。 2、甲方有权利在乙方未按承包合同达标要求完成清洁工作时，要求乙方限期整改，超过两次，仍未达标，每次罚款30元，若乙方三次不改，甲方有权终止合同，要求乙方赔偿损失。 3、乙方在按承包合同内服务标准要求保质、保量、按时地完成承包服务内容时，甲方须按合同价款支付承包金，否则视为甲方违约，乙方有权利单方面终止合同，并要求甲方按所欠金额的2%每日向乙方支付违约金并赔偿经济损失（特殊情况除外，节假日顺延，但最迟不能超过当月 15号）。 4、合同期满后，乙方有权利要求甲方在同等条件下，优先获得承包权。 第七条 合同期限 本合同期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 第八条 其它事项 1、双方可对本合同的条款进行修改或补充，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 2、合同规定的服务期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满1个月前向对方提出书面意见。 3、本合同执行期间如遇不可抗力、政策、法律调整等致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关政策规定及进协商处理。 4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，提交珠海市仲裁委员会依法裁决。 5、本合同之附件均为合同有效组成部份，本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 6、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 7、本合同自签订之日起生效。 甲方： 乙方： ? 负责人： 负责人： 年 月 日 年 月 日