可竞争措施项目—建筑物超高（建筑工程计量与计价）.pptx

技能点 建筑物超高费计算 技能点 建筑物超高费计算总体说明　　建筑物檐高以设计室外地坪标高作为计算起点，突出屋面的电梯间、水箱间、亭台楼阁等均不计入檐高内。檐高计算方法与垂运工程完全一样。　本章适用于建筑物檐高20m以上的工程。 技能点 建筑物超高费计算　 同一建筑物檐高不同时，按不同檐高分别计算超高费。同一屋面的前后檐高不同时，以高檐为准。总体说明 技能点 建筑物超高费计算　　建筑物自设计室外地坪至檐高超过20m的建筑面积（以下简称超高建筑面积）计算超高增加费，其增加费均按与建筑物相应的檐高标准计算。20m所对应楼层的建筑面积并入建筑物超高费工程量，20m所对应的楼层按下列规定套用定额：工程量计算规则 （1）20m以上到本层顶板高度在本层层高50%以内时，按相应超高项目乘以系数0.50套用定额。 （2）20m以上到本层顶板高度在本层层高50%以上时，按相应超高项目套用定额。 技能点 建筑物超高费计算　　超过20m以上的设备管道夹层按其外围（含外墙保温板）水平投影面积乘以系数0.50并入建筑物超高费工程量内，并按第一条规定套用定额。工程量计算规则难点：建筑物20m以上部分的层高超过3.6m时每增高1m（包括1m以内），按相应超高项目提高25%。 技能点 建筑物超高费计算 案例： 某框架结构的办公楼建筑，室外地坪标高为－0.600m，共8层，1～7层高为3.60m，顶层层高为4.8m，每层建筑面积均为400m2，计算该建筑的建筑物超高费。 技能点 建筑物超高费计算（提示：在计算时要一层一层计算，分别考虑）解：由图中可知，该建筑在第六层时建筑高度超过20m，超过高度为2.2m，超过本层层高50%，该层超高面积为：400m2 第七层超高面积为：400m2 第八层超高面积为：400*（1+25%*2）=600m2 该建筑物超高面积总计为：1400m2 建筑物建筑高度为30.6m，套定额号为A14—2，基价:2016.49元／100m2 建筑物超高费：2016.49×14＝28230.86元 技能点 建筑物超高费计算60098765432110500054003200270032002000320032003200＋20.00500030000300020000立面示意图平面示意图3200 某钢筋混凝土全现浇结构示意图如下，计算该建筑物的超高工程量，并套定额，计算超高工程费。 技能点 建筑物超高费计算解：5层：超高0.6+5.4+5+3.2*3-20=0.6m，小于本层层高50%，按相应超高项目乘以系数0.50计算： 30×20×0.5＝300m2 6层：30×20＝600 m2 7层：30×20＝600 m2 8、9层：30×20×2＝1200 m2 10层：5×3＝15 m2 合计：2715 m2 建筑物高度31.7m，套用A14-2.