佛山万科又一城项目技术策划.pptx

项目佛山万科又一城 技术策划2018年5月25日 目录12345 项目基本信息场地布置施工部署实用技术 高效工法 6 7 89绿色建造 深化设计 重难点部位施工工艺科技进步 215项目基本信息 项目基本信息项目类型高层占地面积5385㎡可建设用地面积30366㎡容积率2.5计容总建筑面积75916㎡总建筑面积95590㎡地上建筑面积77856㎡地下建筑面积17734㎡建筑密度17.7%人防建筑面积3718㎡建筑高度小于100m绿地率30%高层住宅面积71984㎡施工单位中天建设集团有限公司勘察单位广东佛山地质勘察院监理单位深圳城建监理有限公司设计单位深圳森磊镒铭设计顾问有限公司建设单位佛山市禅城区万鹄房地产有限公司1.1 项目基本信息-全项目基本信息 项目楼栋情况楼栋号类型层数标准层备注1#高层32F/-1F4-31F2#高层32F/-1F2-31F3#高层11F/-1F2-10F4#高层32F/-2F2-31F5#高层11F/-1F2-10F6#高层11F/-1F2-10F7#高层11F/-1F2-10F8#幼儿园3F/1F/车库/-1F/人防/-1F/1.2 项目基本信息-楼栋基本信息 2 5此处放建筑总平面图，必须包 含用地红线，地下室边线质量目标：佛山市建设工程优质奖安全目标：广东省安全文明示范工地绿色施工目标：佛山市建筑业绿色施工示范工程工期目标：750日历天 25场地布置 场地布置-地下室施工阶段 说明：1、现场设 2 处大门，在整个场地内布置塔吊4台, 固定式地泵 4台，以满足材料运输和混凝土的泵送,大体量混凝土时结合移动式汽车泵进行浇筑。2、现场布置4.5m-6m宽施工道路，人行道宽1.2m，采取人车分流。2255 说明：1、现场设 2处大门，主体施工阶段内布置塔吊 4台。人货电梯 8台，以满足材料运输、施工人员的上落。2、现场布置4-6m宽施工道路，人行道宽1.2m，采取人车分流。场地布置-主体结构施工阶段 22 55 说明：1、现场设 2处大门，在整个场地内布置塔吊4台, 人货电梯8 台，以满足材料运输和施工人员的上落。2、现场布置4-6m宽施工道路，人行道宽1.2m，采取人车分流。3、粗装材料堆场的位置基本放在垂直运输机械的附近，以减少二次搬运。各专业分包单位应按指定的场地布置临设、材料堆场，安全文明施工应达到我司的要求。场地布置-装饰施工阶段 22 55 235施工部署 3.1.1总体施工顺序1、总体施工顺序：1栋（样板房）→6、7#栋（样板房）→2、3、4、5#栋 。2、单栋施工顺序：地下结构→主体结构→屋面工程→外装修→室内装修(含机电、水暖、消防、通风等工程安装)→室外工程、园林绿化施工。3、所有安装的预留预埋随主体结构同步进行。外装修自上而下进行,外立面完成后进行园林绿化与室外工程施工。室内装修以层分段进行。3.1总体施工部署 3.1.2地下室施工阶段区段划分和施工流程1、地下室区段划分原则：根据本工程的建筑结构特点、现场施工条件及工期要求等情况，拟先施工地下一层，然后施工地下二层，形成总体流水，人员、材料设备配置遵循先东后西的施工顺序。2、施工流水：1#区→ 6#区→ 7#区→ 3#区→ 2#区→5#区→ 4#区→ 8#区3.1总体施工部署 1、根据工程特点，北区共有3个单体（5#、6#、7#楼和地库），南区共有5个单体（1#、2#、3#、4#、8#和地库），其中北区按照3个单体的施工顺序小流水段施工，东区按照5个单体的施工顺序小流水段施工，中间地库随主体施工进度2、结合主体结构施工区域，装修工程施工区域也作相应划分为两个施工区平行施工，形成两条独立的流水线。1、2、4#塔楼3.1.3主体和装修施工阶段区段划分和施工流程3.1总体施工部署5、6、7#塔楼 主要方案具体实施方案班组或厂家模板工程3#、5#、6#、7、8#栋采用传统木模支模体系，1#、2#、4#栋采用铝合金模板支模体系。钢筋工程1.钢筋加工：钢筋混凝土结构的钢筋在场内集中加工；2.钢筋连接：钢筋直径≥φ20的，采用直螺纹套筒连接，小于φ20的钢筋采用绑扎搭接。混凝土工程采用2台汽车泵，3台混凝土布料机，8辆混凝土运输车外架1、2、4#塔楼4层以下采用悬挑式双排脚手架，4层以上采用附着式脚手架，3#，8#采用落地式双排脚手架，5、6、7#局部靠近地下室侧壁面进行首层楼面悬挑至五层楼面避开二层样板展示区砌体机械喷浆/高压水枪拉毛、高精砌体抹灰薄抹灰/免抹灰外墙涂料真石漆、仿石漆、外墙乳胶漆屋面工程预制屋面砖地下室地面金刚砂地坪3.2主要施工方案3.2主要施工方案 3.3.1项目部管理组织架构3.3主要资源配置 岗位名称姓名配备人数岗位名称姓名配备人数项目经理胡宝权1土建质量员梁亚贵1项目副经理厉航1水电施工员田红2技术负责