广州二手房买卖合同4篇.docx

PAGE1 / NUMPAGES1 广州二手房买卖合同（汇编4篇） 广州二手房买卖合同 第1篇 卖方：_______________________________(下列简称甲方) 买方：_______________________________(下列简称乙方)  1、为房屋有关事宜，经双方协商，订合同如下：  甲方自愿以下房屋卖给乙方所有：  一、房屋状态：(请按《房屋所有权证》填写)  房屋坐落：____________幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积______(平方方)用处  二、该房屋的土地使用权获得方式"√"：出让__________、划拨__________。  2、甲乙双方约定销售价格为币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：  3、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。  该房屋占用规模内土地使用权同时转让。  4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全体责任。 广州二手房买卖合同 第2篇 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区___________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第____________号)。  第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。  第三条付款时间与办法：  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币__________元整于产权交割完毕当日付给甲方。  第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。  第五条税费分担  甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。  第六条违约责任  甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。  第七条本合同主体  甲方是__________共______人，委托代理人________即甲方代表人。  乙方是__________，代表人是__________。  第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。  第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。  第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。  第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。  第十二条双方约定的其他事项：  出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________