王晓翌-项目评估与管理-第七章、财务基础数据估算.pptxVIP

第七章财务效益与费用估算 掌握财务效益与费用估算的基本思路；掌握总成本费用的生产要素估算法；熟悉经营成本和各项税金及附加的构成内容，借款还本付息的方式；了解营业收入、税金、利润总额和利润分配的有关估算公式。 学习目标 案例：惠科电子北海产业新城项目 惠科电子是惠科集团响应国家东部产业转移倡议在西南地区投资设立的大型智能显示设备生产基地。受新冠疫情影响，企业进出口业务下滑，供应链、用工、资金等方面也陆续出现新难题，生产经营一度陷入被动。2020年惠科项目享受到增值税留抵退税1127万元，研发费加计扣除减免508万元，房产税、城镇土地使用税困难减免及疫情减免70余万元，2020年收到7177万元的出口退税款，2021年1月又收到738万元的出口退税款，税收优惠减免有效保障了我们的资金链，项目建设得以平稳推进。 思考：1.项目财务费用包括哪些内容？2.如何评价项目财务效益与费用？ 案例导读 财务效益与费用估算概述第一节第三节营业收入与补贴收入估算第五节税费估算第四节总成本费用估算项目运营期估算第二节目录contents第六节利润总额及其分配估算第七节借款还本付息估算 财务效益与费用估算概述第一节 财务效益与费用估算的概念财务效益与费用估算是指在项目市场、资源、程技术条件分析评价的基础上，从项目（或企业）的角度出发，依据现行的经济法规和价格政策，对一系列有关的财务效益与费用数进行调查、收集、整理和测算，并编制有关的财务效益与费用估算表格的工作）。（一）财务效益与费用估算的概念及相关内容 3.准确性原则财务效益与费用估算的各项基础数据准确与否直接关系到经济评价结论的正确与否，因此，要注意数据的合理、科学和适用性。 1.以现行的经济法律、法规为依据的原则市场分析财务效益与费用的识别和估算是对将来情况的预测，要求财务效益与费用的识别和估算在总体上与会计准则以及税收制度对应。2 真实性原则基础资料来源要可靠和真实，务求翔实准，避免漏项或重复计算，尽量切合实际，严禁有意扩大或缩小重要的基础数据，以防估算结果失真。（二）财务效益与费用估算的原则 5.“有无对比”的原则“有项目”是指实施项目后的将来状况；“无项目”是指不实施项目时的将来状况。在识别项目的效益和费用时，要注意只有“有无对比”的差额部分才是于项目的建设增加的效益和费用。4.效益和费用对应一致的原则在合理确定的项目范围内，遵循费用和效益计算口径对应一致的可比性，即要满足各项技术和建设方案在需求上、消耗上、价格上和时间上的可比原则。（二）财务效益与费用估算的原则 财务效益与费用估算的内容财务效益与费用估算的参数经营性项目：市场化运作的经营性项目，项目目标是通过销售产品或提供服务实现盈利，其财务效益主要是指所获取的营业收入。非经营性项目：由于此类项目可能无法满足补偿成本的要求，因此，项目的财务效益包括营业收入和补贴收入。计算用数据和参数：计算用数据和数可分为初级数据和派生数据两类。判别用参数：判别用参数是用于判别项目效是否满足要求的基准参数，如基准收益率偿债备付率等比率指标。（三）财务效益与费用估算的参数和内容 项目概况、效益与费用估算计划收集资料进行效益与费用估算由于各个投资项目的内部因素和外部配套条件等各不相同，项目评估人员必须对其基本概况做一个全面的了解，针对其特点，制订出财务效益与费用估算工作计划，以明确估算的重点、时间安排和人员安排等。（1）有关部门批准的相关文件，如选址意见书、土地转让的批复等；（2）国家有关部门制定的法律法规、政策、规章制度等（3）同类项目的有关基础资料。在收集、整理和分析有关资料的基础上，测算各项财基础数据，并按有关规定编制相应的财务效益与费用估算表格。（四）财务效益与费用估算的步骤 选取财务效益与费用价格时应正确处理价格总水平变动因素。①在建设期间既要考虑价格总水平变动，又要考虑相对价格变化。②项目运营期内，一般情况下盈利能力分析和偿债能力分析可以采用同一套价格。并且根据项目的具体情况，预测的运营期价格可选用固定价格或考虑相对价格变化的变动价格。③当有要求或价格总水平变动较大时，项目偿债能力分析采用的价格应考虑价格总水平变动因素。（五）财务效益与费用估算采用的价格 项目投资估算应采用含增值税价格，包括建设投资、流动资金和运营期内的维持运营投资。项目运营期内投入与产出采用的价格可以是含增值税价格，也可以是不含增值税价格。若采用含增值税价格时，需要正确调整部分表格（主要是利润表、财务计划现金流量表、项目投资现金流量表与项目资本金现金流量表）的相关科目，以不影响项目净效益的估算。但无论采用哪种价格，项目效益估算与费用估算所采用的价格体系应当协调一致。（五）财务效益与费用估算采