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本文为word文档，可编辑修改 本文为word文档，可编辑修改 务实、求精、团结、开拓 务实、求精、团结、开拓 本文为word文档，可编辑修改 务实、求精、团结、开拓 房屋按揭、购房贷款保险合同 1.中国太平洋保险公司房屋按揭保险条款 一、保险财产 购房人通过银行按揭所购买的房屋。 二、责任范 围 由下面列 明的原因引起的房屋物质损失和费用， 保险公司负责赔偿： 1.火灾； 2.爆炸； 3.雷电； 4.飓风、台风、龙卷 风； 5.风暴、暴雨 、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒 灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏 ； 6.冰雹； 7.地崩、山崩； 8.火山爆发； 9.地面下沉 ， 但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷 下沉 ； 10.空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒 塌； 11.水箱、水管爆裂， 但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。 三、除外责任 本公司对下列 名项不负责赔偿： 1.投 保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何 损失和费用； 2.地震、海啸引起的损失和费用； 3.贬值、丧失市场或使 用价值等其他后 果损失； 4.战争、类似战争行为、敌对行为、武装活 动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用； 5.政府命令或任何 公共当局 的没收、征用、销毁和毁坏； 6.核裂变、核武器、核材料、核辐射 以及放射 性污染引起的任何 损失和费用； 7.大气、土地、水污染及其他各种 污染引起的任何 损失和费用， 但不包括由于保险单第二条责任范 围列 明的风险； 8.本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额； 9.其他不属于本保险单第二条责任范 围列 明的风险引起的损失。 四、保险期 限 与购房贷款期 限相同。 五、保险金额 为所购房屋全部的实际价值。 六、赔偿处理 1.如果发生本保险责任范 围内 的损失， 本公司可选择下列 方式赔偿： (1)按受损财产的价值赔偿； (2)赔付 受损财产基本恢 复原状的修理、修复费用； (3)修理、恢 复受损财产， 使 之达到与同类财产基本一致的状况。 2.受损财产的赔偿损失按当时的市价计 算。 市价低于保险金额时， 赔偿按市价计 算；市价高于保险金额时， 赔偿按保险金额与市价的比 例计 算。 如本保险所载项目不止一项时， 赔款按本规定逐项计 算。 3.保险项目发生损失后 ， 如本公司按全部损失赔付 ， 其残值应在赔款中扣除， 本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付 。 4.任何 属于成对或成套的项目， 若发生损失， 本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整 对或整 套基础上的保险金额中所占的比 例。 5.发生损失后 ， 被保险人为减少损失而采取必要的措施后 产生的合理费用， 本公司予以赔偿， 但本项费用以保险财产的保险金额为限。 6.本公司赔偿损失后 ， 由本公司出 具批单将保险金额从损失发生之日 起相应减少， 并且不退还保险金额减少部分的保险费。 如被保险人要求恢 复至原保险金额， 应按约定的保险费率加缴恢 复部分从损失发生之日 起至保险期 限终止之日 起按日 比 例计 算的保险费。 7.被保险人的索赔期 限， 从损失发生之日 起， 不得超过2年。 七、被保险人义务 被保险人及其代表应严格履行下列 义务： 1.在投 保时， 被保险人及其代表应对投 保申请书中列 明的事项以及本公司提出 的其他事项作出 真实、详尽的说明或描述； 2.被保险人投 保时一次交 清保险费； 3.保险期 限内 ， 被保险人应采取一切合理的预防措施， 包括认真考虑并付 诸实施本公司代表提出 的合理的防损建议， 由此产生的一切费用， 均由被保险人承担； 4.在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时， 被保险人及其代表应： (1)立即通知 本公司， 并在7天或经本公司书面同意延长的期 限内 以书面报告提供事故发生的经过、原因和损失程度 ； (2)采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失减少到最低程度 ； (3)在本公司的代表或检验师进行勘查之前， 保留事故现场及有关实物证据； (4)根据本公司的要求提供作为索赔依据的所有证明文件、资料和单据。 八、特别约定 在保险期 限内 ， 购房人还贷完毕， 由贷款人出 具证明， 贷款人的保险权益丧失， 保险人出 具批单， 保险人继续负责本保单项下的保险责任。 九 、争议处理 被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友好协商解决。 如果协商不成， 按( )项办法解决：(1)向仲裁机关申请仲裁；(2)向法院提出 诉讼。 2.中国太平洋保险公司购房贷款借贷者人身 保险条款 第一条 合同构 成 本保险合同(以下简称“本合同”)由保险单或其他保险凭证及所附 条款、投 保单