别墅小区管理制度3篇.docx

PAGE PAGE 1 别墅小区管理制度3篇 【第1篇】x别墅小区客户资料管理制度 别墅小区客户资料管理制度  1、小区档案资料必须由专人负责保管,并定期整理复核最新客户档案资料,无关人员不得随意查阅。  2、如因工作需要,其他相关人员可以查阅客户资料,但须按规定进行登记,并写明查阅原由。  3、查阅资料的人员非正当理由严禁复印和摘抄。(需要上级领导批示)  4、不得私自涂改客户资料,如确有差错,应先向上级主管汇报,经核对后才可按规定进行操作。  5、必须具备一定的职业道德,不得利用工作之便擅自对外泄露客户资料及一切有关内容。   【第2篇】别墅小区消杀管理规程制度（5） 别墅小区消杀管理规程(五)  1.0目的  规范卫生消杀工作程序,净化辖区的环境。  2.0适用范围  适用小区内的消杀管理工作。  3.0职责  3.1 pa主管负责监督消杀安全措施的落实并对消杀质量进行监控。  3.2 pa主管负责消杀工作计划的审核,对消杀效果进行抽检,做出评估意见。  3.3 消杀供方现场主管负责作出消杀工作计划,并组织实施。  4.0 工作程序  4.1 消杀工作计划的制定。  4.1.1 消杀供方现场管理者应根据季节的变化制订出消杀工作计划。  4.1.2 消杀工作计划应包括以下内容:  1)消杀对象  2)消杀区域  3)消杀方式的选择与药物的计划。  4.2 消杀的基本要求  4.2.1 消杀药品必须符合国家农药管理规定和市爱卫办规定,保证消杀效果和环境、人身安全。  4.2.2 消杀单位须有市爱卫办签发的"四害服务许可证"资质和人员须持有"消杀人员上岗证"。  4.2.3 消杀须提前通知,消杀投放的药品要按时收回。  4.3 灭蚊、蝇、蟑螂  4.3.1 消杀区域:  1)各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围;  2)各部门办公室、厕所、沙井、化粪池、垃圾池、周围等室外公共区域;  3)员工食堂。  4.3.2 消杀频率:  1)各区域每月一次(高温潮湿季节加大消杀频次)。  4.3.3 监管要点:  1)操作时应注意梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或门面上;  2)食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上;  3)不要在业主、居民出入高峰期喷药;  4)办公区域、食堂应在下班结束后进行,要注意关闭门窗,将药液喷在墙角、桌下或壁面上,禁止喷在桌面、食品和器具上。  4.4 灭鼠工作  4.4.1灭鼠工作应至少每月1次。  4.4.2灭鼠区域:  1)楼宇四周;  2)常有老鼠出没的地方。  4.4.3 投放饵料灭鼠应注意以下几方面:  1)必须保证在安全的前提下进行,要挂上明显的警示标识;  2)将鼠药成堆状地放容器内;  3)尽量放在隐藏处或角落、小孩拿不到的地方;  4)禁止成片或随意撒放。  4.4.4 一周后撤回饵料,期间注意捡拾死鼠,并将数量记录在《消杀(毒)记录表》里。  4.5 检查标准  4.5.1无蚊虫飞舞,发现白蚁及时灭治。  4.5.2灭鼠、灭蚊虫等除四害工作达到在日常巡视时目视无明显新鲜鼠迹出没(鼠洞、鼠粪、鼠咬痕、鼠路)。  4.5.3公共区域、餐厅不得出现蟑螂。   【第3篇】别墅小区工程施工现场管理规范 别墅小区工程施工现场管理办法  为了本工程安装的顺利实施,提高工程项目管理,高效地达到业主对工程项目要求的最终目标,我分公司特组建**别墅小区空调工程项目经理部,从而为施工提供有效的组织管理保证。  第1节 安装现场管理组织机构设置  1.1 项目部的组织形式及人员配备  项目经理部的组织形式见项目部组织机构管理图。  第2节 技术、质量、安全管理  2.1 施工技术方案管理  1.施工技术方案的交底  (1)由项目经理部组织全面的施工技术交底,包括设计交底、图纸交底、施工组织交底、分项工程技术交底。  (2)由施工员向施工班组进行书面分项工程技术交底。  2.施工技术方案的执行落实  ⑴ 项目经理部管理人员按自己分管的专业落实施工技术方案。  ⑵ 项目经理巡检现场掌握落实情况。  ⑶ 项目经理召开会议,各管理人员汇报落实情况,并共商推进方案实施的具体措施。  ⑷ 施工员应随时了解施工班组的施工情况,为施工班组创造良好的施工条件。  2.2 工程质量管理  1.关键工序的控制  根据企业质量体系文件中所确定的关键工序结合本工程实际确定本工程所无原则需控制的关键工序。  从企业质量体系文件中找出这