车位转让协议书范本.doc

车位转让协议书范本 PAGE PAGE PAGE 1 车位转让协议书 甲方： 　　联系住址： 　　联系电话： 　　身份证： 　　乙方： 　　联系住址： 　　联系电话： 　　身份证： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。 　　甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就____项目停车位使用权转让事项，签订协议如下： 　　一、转让车位使用权内容 　　乙方有偿购买甲方出让的____停车位一个。 　　二、付款方式 　　1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币_____整（即 ）（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。 　　2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。 　　三、车位 　　本合同所指停车位，具体位置以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日期为准。 　　四、使用管理 　　1、 该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方给予必要协助。 　　2、 乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。 　　3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。 　　4、乙方使用该停车位，须服从和遵守 物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。 　　5、若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。 　　五、联系方式 　　双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。 　　六、违约责任 　　本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。 　　七、本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。 　　八、本合同经双方签字后生效。 　　甲方： 乙方： 　签约日期： 签约日期： 制度说明 制度说明 制度是以 执行力为保障的。“制度”之所以可以对个人行为起到约束的作用，是以有效的执行力为前提的，即有强制力保证其执行和实施，否则制度的约束力将无从实现，对人们的行为也将起不到任何的规范作用。只有通过执行的过程制度才成为现实的制度，就像是一把标尺，如果没有被用来划线、测量，它将无异于普通的木条或钢板，只能是可能性的标尺，而不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条文，规则条文是死板的，静态的，而制度是对人们的行为发生作用的，动态的，而且是操作灵活，时常变化的。是执行力将规则条文由静态转变为了动态，赋予了其能动性，使其在执行中得以实现其约束作用，证明了自己的规范、调节能力，从而得以被人们遵守，才真正成为了制度。