2018年河南省物业服务行业职业技能竞赛真题及答案.docxVIP

2018年河南省物业服务行业职业技能竞赛真题 一、单项选择题 1、物业服务企业发现电梯存在性能故障或者其它安全隐患，未立即采取措施，致使乘客滞留电梯轿厢，情节严重的，由县级以上人民政府特种设备安全监督管理部门处（）罚款[单选题] * A、一万元 B、一万五千元 C、五千元以上一万元以下√ D、伍万元以上二十万元以下 2、损坏房屋承重结构、主体结构的由县级以上人民政府住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，处（）罚款[单选题] * A、五万元 B、十五万元 C、五万以上十万以下√ D、十万元 3、专项维修资金的使用，经（）依法决定，可以根据维修范围以单元为单位进行表决，也可采取异议表决，即持不同意见的业主专有部分占建筑物总面积三分之一以下占总人数三分之一以下的，视为表决通过。[单选题] * A、街道办事处 B、乡镇人民政府 C、业主大会√ D、业主委员会 4、按有关法律规定，下列装修行为属于禁止性的行为的有：（）[单选题] * A、将没有防水要求的房间改为卫生间√ B、在非承重外墙上开门、窗 C、将非承重墙上原有门窗尺寸扩大 D、由燃气公司同意拆改燃气管道 5、按有关法律规定，不须经原设计单位或具有相应资质设计单位提出设计方案，而进行的装修行为是：（）[单选题] * A、变动建筑主体 B、因改动了卫生间防水层，而做闭水试验√ C、超设计标准增加楼面荷载的 D、变动承重结构 6、下列不是装修管理应注意的问题是（）[单选题] * A、在装修装饰项目申报登记时，物业管理单位必须到现场对所附图纸进行核对，以防有漏项或有大的拆动项目漏报 B、在办理开工手续前，物业管理方需要确认装修施工的相关手续是否已经完备 C、在施工过程中，物业管理方应注意装修工程是否对公共秩序、公共安全以及毗邻业主或物业使用人构成危害 D、在施工验收时，物业管理单位应注意装修单位是否对装修过程中的垃圾进行了清理√ 7、将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙的，由（）责令整改，并对装修人处500元以上1000元以下罚款，对装饰装修企业处1000元以上10000元以下罚款[单选题] * A、建设单位 B、物业管理企业 C、城市房地产行政主管部门√ D、城市规划行政主管部门 8、装修人从事住宅室内装饰装修活动时，未经（）批准，不可搭建建筑物、构筑物，不可在非承重墙上开门窗，不可改变住宅外立面。[单选题] * A、建筑单位 B、物业管理企业 C、街道办居委会 D、城市规划行政主管部门√ 9、下列有关装饰装修管理责任的说法中正确的是（）[单选题] * A、装修人装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位或设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，应依法承担赔偿责任。√ B、装修人违反规定，将住宅室内装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由物业管理部门责令改正，并处罚款 C、装修人未申报登记的就进行住宅室内装饰装修活动的，由物业管理部门责令改正，并处罚款 D、装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，由城市环境保护主管部门责令改正，造成损失的，应依法承担赔偿责任 10、改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，并做（）[单选题] * A、检验验收 B、闭水试验√ C、维修承诺 D、保修承诺 11、住宅室内装饰装修，是指（）后，业主或者使用人对住宅室内进行装饰装修的建设活动。[单选题] * A、住宅竣工 B、住宅竣工验收合格√ C、住宅封顶后 D、业主入住 12、住宅室内装饰装修活动，未经（），禁止变动建筑主体个承重结构[单选题] * A、建设单位批准 B、物业管理企业批准 C、政府部门批准 D、原设计单位或相应资质等级的设计单位提出设计方案√ 13、物业管理企业在居住小区的装修管理中，应根据建设部的（）制定本小区的装修管理规定。[单选题] * A、《城市异产毗连房屋管理规定》 B、《城市新建住宅小区管理办法》 C、《城市房屋修缮管理规定》 D、《住宅室内装饰装修管理办法》√ 14、住宅室内装饰装修有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年管理办法规定，在正常使用条件下，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为（）年。[单选题] * A、1 B、2 C、4 D、5√ 15、《住宅室内装饰装修管理办法》规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为（）年[单选题] * A、1 B、2√ C、4 D、5 16、改动卫生间、厨房间防水层，应当按照（）制定施工方案，并做闭水试验。[单选题] * A、自定标准 B、不破坏结构的标准 C、防水标准√ D、经济适用 17、物业装饰装修规划、设计由（）进行。[单选题] * A、房地产开发商 B、业主和使用人√ C、