市政定额与预算培训课件.pptx

2.4 概算定额和概算指标一、概算定额1、概算定额的概念与作用概算定额是确定生产一定计量单位扩大结构构件或扩大分项工程所需的人工、材料和施工机械台班消耗量的标准。 概算定额是设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段确定工程造价，编制设计概算的依据。概算定额中的项目，是以建筑结构的形象部位为主，将预算定额中若干分项综合为一个项目。概算定额比预算定额计算简化，但准确性降低了。概算额要高于预算额。市政定额与预算培训课件全文共70页，当前为第1页。预算定额与概算定额的区别预算定额是在基础定额（劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额）的基础上，将项目综合后，按工程分部分项划分，以单一的工程项目为单位计算的定额。一般是编制施工图预算或甲乙双方结算的依据。 概算定额是在预算定额的基础上，将项目再进一步综合扩大后，按扩大后的工程项目为单位进行计算的定额。一般是编制初步设计概算或进行投资包干计算的依据。 两者相比，预算定额的工程项目划分的较细，每一项目所包括的工程内容较单一；概算定额的工程项目划分的较粗，每一项目所包括的工程内容较多，也就是把预算定额中的多项工程内容合并到一项之中了。因此，概算定额中的工程项目较预算定额中的项目要少得多。市政定额与预算培训课件全文共70页，当前为第2页。概算定额的作用主要表现以下几个方面：（1）概算定额是初步设计阶段编制建设项目概算和技术设计阶段编制修正概算的依据。（2）概算定额是设计方案比较的依据。（3）概算定额是编制主要材料需要量的基础。（4）概算定额是编制概算指标和投资估算指标的依据。（5）概算定额也可对实行工程总承包时作为已完工程价款结算的依据。市政定额与预算培训课件全文共70页，当前为第3页。2、概算定额的编制原则（1）简明适用（2）社会平均水平，与预算定额之间保留幅度差（5%以内，一般为3%）。（3）细算粗编市政定额与预算培训课件全文共70页，当前为第4页。3、概算定额的编制依据（1）现行的设计标准规范。（2）现行建筑安装工程预算定额。（3）国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市批准颁发的标准设计图集和有代表性的设计图纸。（4）现行的概算定额及其他相关资料。（5）编制期人工工资标准、材料预算价格、机械台班费用等。市政定额与预算培训课件全文共70页，当前为第5页。4、概算定额的编制步骤概算定额的编制一般分为三个阶段，准备阶段、编制阶段、审查报批阶段。一、准备阶段。主要是确定编制机构和人员组成，进行调查研究，了解现行概算定额执行情况与存在问题。在此基础上制定概算定额的编制细则和概算定额项目划分。二、编制阶段。根据已制定的编制细则，定额项目划分和工程量计算规则，进行调查研究。对收集到的设计图纸、资料进行细致的测算和分析，编制概算定额初稿，并将概算定额的分项定额总水平与预算水平相比，控制在允许的幅度之内，以保证二者在水平上的一致性。如果概算定额与预算定额水平差距较大时，则需对概算定额水平进行必要的调整。 三、审查报批阶段。在征求意见修改之后形成报批稿，经批准之后交付印刷。 市政定额与预算培训课件全文共70页，当前为第6页。5、概算定额内容建筑工程概算定额的内容由于专业特点和地区特点不同，概算定额的内容不尽相同，但基本内容由文字说明、定额项目表和附表三个部分组成。（ 1）文字说明部分 1）总说明。在总说明中，主要阐述概算定额的用途、编制依据和原则，定额中已考虑的因素和未考虑的因素，使用中应注意的事项和有关说明。 2）分部工程说明。它主要规定了各分部工程的工程量计算规则，各分项综合项目内容及有关规定。（ 2）定额项目表。它主要包括：工作内容、定额编号、项目名称、人工、材料、机械消耗数量等 市政定额与预算培训课件全文共70页，当前为第7页。市政定额与预算培训课件全文共70页，当前为第8页。市政定额与预算培训课件全文共70页，当前为第9页。概算与预算的相似处概算定额的应用和预算定额的应用有相似之处，主要表现为：符合概算定额规定的应用范围、工程内容、计量单位及综合程度应与概算定额一致，必要的调整和换算应严格按定额的文字说明和附录进行，避免重复计算和漏项等。 市政定额与预算培训课件全文共70页，当前为第10页。二、概算指标1、概算指标的概念和作用概算指标是比概算定额综合、扩大性更强的一种定额指标。它是以每100m2 建筑面积或1000m3 建筑体积、构筑物以座为计算单位规定出人工、材料、机械消耗数量标准或定出每万元投资所需人工、材料、机械消耗数量及造价的数量标准。 整个建筑物整个构筑物1m2100m21000m310000元1km（厂区道路）市政定额与预算培训课件全文共70页，当前为第11页。2、概算指标的特点比概算定额更加综合和扩大根据概算指标而编制的设计概算更为简便。概算指标主要用于投资估价、初步设计阶段，其作用为