龙湖合约规划模板.xls

成本回顾（按合同口径） 合约规划模版 产品交付标准 项目基础资料 填表指引 mj_1 mj_2 填表指引 1、 2、 3、 产品交付标准 （1）本表列表的部位名称可根据项目情况进行添加、细分或调整； 项目名称 阶段 方案/初步设计/施工图设计阶段（填制时间： 年 月 日） 具体部位 部位 部位 天棚 地面 墙面 踢脚 门窗 外墙 屋面 栏杆 水 强电 弱电 暖通 燃气 结构 住宅 房间/厅 厨房 卫生间 阳台 露台 屋顶平台 商铺 店内楼梯 店铺用房 公共走道(室内) 公共走道(室外) 公共楼梯间 公共卫生间 物管、会所用房 接待大厅＋茶室 办公室 保安用房 其他用房 洗澡间 盥洗间 室内恒温游泳池 室内恒温游泳池的更衣、淋浴等 羽毛球馆 健身房 公共部分 楼梯间 电梯前室 公共走道 架空层 入户大堂（信报间） 管理室 水泵房、配电室 其他设备用房 消防水池 屋顶生活水池 消防控制室 地下车库 建筑节能 1. 目的：通过固定的表格列项，确保在项目的各个设计阶段，能够快速、完整地确定产品的交付标准，并清晰准确地反映出产品交付标准的变化情况 2、适用范围：研发部在方案、初设、施工图设计成果提交前完成。 3、使用说明： （2）行列中填写各部位作法，不涉及的空格用杠划去。 （3）本表只是空白模板，填写前请参考研发部原有公寓、别墅、商铺及幼儿园产品交付标准模板。 序号 幼儿园 会所 物管及设备用房 人防 架空层 其它 4、 2.1 建筑占地面积 2.2 道路面积 2.3 景观面积 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 9.2 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 10.7 11.2 11.3 工程设计费 景观设计费 精装修设计费 三通一平工程费 场地平整 行政及经营性收费 城市建设配套费 人防易地建设费 供电工程费 供水工程费 天然气工程费 排水工程费 中水系统费 智能化工程费 前期工程费 临时设施费 配套设施费 物管用房工程费 其他配套设施费 基础设施费 项目名称 项目区位 项目 数量 单位 备注 1 项目总用地面积 ㎡ 2 项目建设用地面积 小区车行沥青道路 3 建筑密度 4 容积率 5 绿地率 6 车位数 个 ◆ 地下车位 7 项目总建筑面积 其中 地上 地下 7.1 可租售建筑面积（除小区配套车库） 高层住宅 栋数 单元数 户数 层数 分栋说明 精装房面积 7.2 地下车库 地下一层 地下二层 7.3 配套设施面积 学校 8 景观面积 8.1 其中软景面积 平米 其中硬景面积 含水体、步行道、小品等 游泳池面积 小区车行道路（宽 米） 米 分别不同宽度、含人行道 小区水体面积 说明个数及岸界作法 小区人行步道 说明宽度、做法、面层材料 网球场 篮球场 其他体育设施 个/套 9 其他计算指标 9.1 周界长度 说明高度、做法、装饰材料 主入口数量 说明结构及装修标准 10 水电气条件 10.1 区外水接入长度 预计管道管径 区外电接入长度 预计电缆断面 区外气接入长度 开闭所容量 千瓦 配电房容量 分单个容量 配电房 发电机容量 11 场内土方平衡情况 11.1 挖方工程量 立方 填方工程量 外运工程量 土地费 土地契约税 其他土地费 项目基础资料 01-01-01 01-01-02 01-01-99 01-02 01-02-01 01-02-01-02 01-02-01-03 01-02-01-04 01-02-01-05 专项设计费 01-02-01-99 其他设计相关费 01-02-02 01-02-03 其他三通一平费 其他行政及经营性收费 幼儿园 01-03-02 01-03-03 01-03-04 人防防护设施费用 01-03-05 01-03-06 01-03-07 01-04-01-02 01-04-03 01-04-04 01-04-06 01-04-07 01-04-08 01-04-09 01-04-11 01-05-02 01-05-03 01-01 土地取得价款 01-03 01-03-01 会所 居委会 消防站 01-03-99 01-04 01-04-01 01-04-01-01 区外供电线路工程费 01-04-02 01-04-05 集中供暖 区外道路工程费 开发成本 ◆ 花园洋房 ㎡ 联排别墅 独立别墅 soho 小商铺 裙楼商业 集中商业 酒店或写字楼 塔楼下车库 其他地下车库 ● 概念设计合同 方案设计合同 初步设计合同 施工图设计合同 施工配电房设备安装合同 规划综合费 招投标综合服务费 工程定额测定费 防雷检测费 环境评估报