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工程量清单计价中措施费怎么组价 目前无论市政工程，工用、民用建筑工程都是通过各种相应的 定额为依据进行招投标，并且中间计量和决算一般都以定额为基础进 行，然而很少有人分析预算，并在此基础上进行成本核算，控制成本， 使施工企业获得最大利润。而施工企业在日趋激烈的市场氛围中，立 足之本不仅仅是质量和信誉，而归根揭底的关键是如何控制成本，在 种类繁多的施工项目中，如何预测成本，控制成本成为关键中的关键。 本文收集整理了一些如何通过定额预测成本的方法，供大家参考。首 先我们必须掌握一些费用和价格的计算方式。 1 、回收金额的计算 (1)临时房屋及构筑物回收金额的计算，一般包括折旧费和残值 计算。 A、折旧费 原价×年折旧率×使用年限 B、残值 （使用后需拆除） 原价×材料占原价百分比×材料使 用折扣×拆下材料的价格折扣率-拆除费； 残值 （使用后需交其他部门使用） 原价-折旧费 注：临时房屋及建筑物在全部建设竣工后移交建设单位使用的， 因其转为固定资产，不计算残值；竣工后不能移交使用或拆除且无残 值的也不计算残值。 (2)施工过程中获得材料回收金额计算。 A、建设场地原房屋、构筑物拆除回收金额，按各主管部门规定 的残值指标计算，并需扣除销售费用 B、砍伐树、挖掘树根的回收金额，按变价收入减去砍伐挖掘费 计算 (3)进行工程时所获得的副产品 （矿产品、建筑材料）的回收金 额 预计数量×销售价格-销售费用 (4)联合试运转产品纯收入回收金额 试运转产品销售收入-试 运转费用 2 、房屋及建筑物折旧年限的计算 房屋及建筑物的折旧即固定资产折旧，通常采用年限法或称直 线法，计算公式为： 年折旧额 （固定资产原值-预计残值+清理费用）÷固定资产使 用年限 实际核算工作中，通常采用固定资产折旧率来计算，计算公式 为：固定资产折旧率 固定资产折旧额÷固定资产原值×100% 3、 建筑税金的计算 该项费用，由各省、市地区根据税务部门的营业税、城市建设 维护税及教育费附加的规定计算。如一般建筑税城镇为3.35%，商品 混凝土为6.6%，PC梁预制工程为6.6%，高速公路及市政工程按3.56% 计取。 4、 施工管理费用的测定计算 施工管理费计算基础，一般有三种，一种是按占工程直接费的 百分比确定，如土建工程；一种按占人工工资的百分比来确定，如一 般机械、电气设备安装工程；再一种是按人工和施工机械费之和占直 接费百分比来确定，测定施工管理费定额关系计算如下： (1)以直接费为取费基础： L M÷[T- （D+M）]×100% 其中：L―施工管理费费率；M―为施工企业全员每人每年费用 开支额；T―为施工企业每人每年完成的建筑安装工作量 （全员劳动 生产率）；D―为其他直接费中的冬雨季施工费、远征工程费、夜间施 工增加费之和；T- （D+M）―为直接工程费。 (2)以人工费为取费基础： L M÷[T- （D+M）]÷V×100% 其中：V―为人工费占直接费的百分比。 (3)以人工费加施工机械费之和为基础： L M÷[T- （D+M）]÷H×100% 其中：H―为人工费加施工机械费之和占直接费的百分比。 掌握了以上一些基本费用计算方式后，我们就能更准确的预测 我们的成本，下面我就介绍一些我在施工和预算时采用的一些预测成 本的方法。 4.1 基础粗算法 基础粗算法即利用定额预算的造价初步预测施工成本的方法 （一般适用土建工程），即：工程成本 预算造价× （1-下浮比例）。 一般市政工程和高速公路、一级公路按一类工程计费，可按预 算造价下浮20%～25%； 二级公路及二级改建路则下浮 15%～20%；民用建筑则可下浮 15%～22%。 例如：一段高速公路预算价格为1123万元，而投标报价在845 万元，下浮比例为24.8%，几乎为本工程成本价。该报价中含项目部 向公司上缴的3%的管理费用。在施工中采取了就近取材，回填土内 转等措施节约成本0.5%，采用不平衡报价增加收入75万元，最终本 工程利润近100万元。 4.2 工程量清单法 工程量清单法即将工程分解成单一工序