建筑经济基础学习情境三资产管理.pptVIP

一、无形资产特点 2、无形资产的特点 ①由企业拥有或者控制并能带来未来经济利益； ②不具有实物形态； ③具有可辨认性； ④属于非货币性资产。 建筑经济基础学习情境一任务5 二、无形资产的分类 1、按照经济内容划分，可以分为专利权、非专利权、著作权、商标权、租赁权和土地使用权。 2、按照取得方式划分，可分为自行开发的无形资产、购入的无形资产、投资人投入的无形资产和接受捐赠的无形资产等。 3、按照确认方式划分，可以分为法律确认的无形资产和合同确认的无形资产。 建筑经济基础学习情境一任务5 三、无形资产的计价与摊销 1、无形资产的计价 ①自行开发的并且按照法律程序申请取得的无形资产，按照依法取得时发生的注册费、聘请律师费等费用计价。 ②自行开发的没有经过法律程序申请取得的无形资产，按照法定评估机构评估确认的价值计价。 ③购入的无形资产，按照实际支付的价款计价。 ④以接受债务人抵偿债务方式取得的无形资产，按照应收债权的账面价值加上应支付的相关税费计价。 ⑤以接受债务人抵偿债务方式取得的无形资产，收到补价的，按照应收债权的账面价值减去收到的补价，再加上应支付的相关税费的计价。 建筑经济基础学习情境一任务5 三、无形资产的计价与摊销 1、无形资产的计价 ⑥以接受债务人抵偿债务方式取得的无形资产，支付补价的，按照应收债权的账面价值加上支付的补价，再加上应支付的相关税费的计价。 ⑦投资人投入的无形资产，按照投资各方确认的价值作为实际成本。 ⑧接受捐赠的无形资产，捐赠方提供了有关凭据的，按照凭据上标明的金额加上应支付的相关税费计价。 ⑨接受捐赠的无形资产，捐赠方没有提供有关凭据的，如果同类或类似无形资产存在于活跃市场，按照同类或类似无形资产的市场价格估计的金额，加上应支付的相关税费计价；如果同类或类似无形资产不存在于活跃市场，按照该无形资产的预计未来现金流量现值计价。 建筑经济基础学习情境一任务5 三、无形资产的计价与摊销 2、无形资产的摊销 ①无形资产摊销的期限 1）合同规定了受益年限，但法律没有规定有效年限的，摊销年限不应当超过合同规定的受益年限； 2）合同没有规定受益年限，但法律规定了有效年限的，摊销年限不应当超过法律规定的有效年限； 3）合同规定了受益年限，法律也规定了有效年限的，摊销年限不应超过受益年限和有效年限两者之中较短者。 4）如果合同没有规定受益年限，法律也没有规定有效年限的，摊销年限不应当超过10年。 建筑经济基础学习情境一任务5 三、无形资产的计价与摊销 2、无形资产的摊销 ②无形资产摊销的方法 我国的规定也是采用直线法。其计算公式： 建筑经济基础学习情境一任务5 例1，某企业收到一项专利权投资，价值60万元，有效使用期5年。年摊销额、月摊销额为： 建筑经济基础学习情境一任务5 三、无形资产的计价与摊销 3、无形资产减值 ①检查账面价值； ②确认可收回金额； ③计提减值准备； ④已确认减值损失的转回。 建筑经济基础学习情境一任务5 四、无形资产的计价与摊销 4、无形资产日常管理 ①正确评估无形资产的价值； ②按照规定期限分期摊销已使用的无形资产； ③充分发挥无形资产的效能并不断提高其使用效益。 建筑经济基础学习情境一任务5 学习情境 施工经营管理分析 知识目标 能力目标 内容讲解 本章练习 建筑经济基础学习情境一目录 知识目标 1、掌握建筑安装工作量的完成情况、竣工工程指标完成情况、施工工期分析计算。 2、掌握工程品级率、质量事故相应指标分析计算。 3、掌握劳动力需要量、劳动生产率分析计算。 4、掌握机械化程度、机械装备程度、施工机械完好利用情况分析计算。 5、掌握材料供应对施工计划完成情况的影响、材料供应的及时性与完整性分析计算。 6、重点掌握利润计划完成情况总评价计算、工程结算利润、销售利润、营业外收支分析计算。 建筑经济基础学习情境一知识目标 能力目标 1．较好的对新技能与知识的学习能力。 2．具有较好的解决问题的能力目标。 3．能准确地计算各项经营管理指标。 4. 能较好地完成各项经营管理工作，以提高企业经济效益，增强企业竞争力。 建筑经济基础学习情境一能力目标 一、定义 施工经营管理，是企业为了完成建筑产品的施工任务，从接受施工任务开始到工程竣工交付使用为止的全过程的组织管理工作。施工经营管理分析，就是利用各种计划资料和核算资料，结合调查研究，对企业的施工、经营、财务活动、成本控制进行系统、全面和科学分析研究，以便总结经验、揭露矛盾，找出差距，扬长避短，进一步提高企业的经营管理水平。 任务1、施工经营管理分析概述 建筑经济