老旧小区出新改造工程 监理月报.docxVIP

A.0.8 老旧小区出新改造工程 监 理 月 报 第　2　期 　2022　年　07　月　26　日　至　　2022　年　08　月　25　日 内容提要： 工程实施概况 质量控制情况 费用控制情况 进度控制情况 安全生产管理的监理工作 其它事项 项目监理机构（章）：　　　　　　??　 　　 总监理工程师/总监理工程师代表（签字）：　 ??　 　　 日 期： 2022.08.26 第六版表 江苏省住房和城乡建设厅监制 A.0.8-1 本月工程实施概要 相关情况登记 本月日历天 31天（7.26-8.25） 实际工作日 4天 工程暂停令 1份 联系单 0份 监理备忘录 0份 监理通知单 1份 例会会议纪要 2份 其它发文 0份 本月工程实施概要 1、7月26日，针对防疫、防汛情况召开专题会议，进行专项部署，建设集团公司领导及现场负责人、监理、施工方参加。 2、根据区政府疫情防控要求，现场所有人员参加第三次核酸检测。 3、7月30日，为应对新冠疫情防控要求，按照建设集团公司通知，签发《工程暂停令》，自7月31日起，要求施工单位暂停现场所有施工。 4、8月17日，建设集团公司领导来现场检查疫情防疫工作，提出几点存在问题，监理部签发“疫情防控存在问题”通知单，要求施工单位限期整改。 5、8月17日，建设集团召开复工准备会议。 6、8月18日，疫情防控存在问题整改完成。 7、8月21日，在工地会议室召开复工前准备工作会议，会后签发“复工准备专题会议”纪要。 8、8月23日，建邺区“精细办”来现场检查复工情况。 9、8月25日，建设集团委托第三方对现场进行安全检查。 10、8月25日，见证取样SBS防水卷材、玻纤网、界面剂、K11防水涂料送检。 第六版表 江苏省住房和城乡建设厅监制 A.0.8-2 本月工程质量控制情况评析 本月质量控制情况登记 本月材料、构配件、设备验收次数 3次 检查不符合要求次数 0次 本月工程质量验收次数 65次 其中一次验收合格计 63次 发出监理通知单（质量控制类） 0份 工程质量控制情况简析（文字或图表） 本月现场施工主要内容为： 本月因大雨天气及新冠疫情影响，实际施工天数只有4天，施工内容主要有： （1）脚手架搭设：本月施工的分别为1村1、2、4、5、7、9栋，2村1、2、3、5、12栋，3村6、7、8、9栋。 （2）墙面工程：5栋基层处理，2栋刮批第一遍腻子。 2、本月脚手架施工中存在的主要问题有：钢笆片未满铺、部分扫地杆缺失，工人下晚班后，架体上存留施工材料等。监理部在日常巡查中主要通过口头提醒方式要求施工单位整改。 3、本月现场外立面施工检查发现，墙面基层清理局部处理不到位，腻子施工中存在不平整等问题，要求施工单位及时落实整改； 4、针对本月施工中出现的问题，监理人员主要通过加强巡视检查方式督促施工单位整改。 5、见证取样SBS防水卷材、玻纤网、界面剂、K11防水涂料送检。 下月质量控制监理工作重点 下月，将迎来立面、屋面及脚手架施工高峰，将是质量控制的关键时期，立面施工的基层的空鼓检查、涂膜防水，腻子施工及涂料施工；屋面施工中基层清理、卷材铺贴及细部结构防水等作为监理质量控制工作重点。采取的方法主要有： 1、加强日常巡视工作，巡视过程中发现质量存在问题要求施工单位及时落实整改； 2、落实好所有进场材料报检及复试工作，确保合格的材料、构配件等用于本工程中； 3、要求施工单位严格按图纸及相关规范要求进行施工。 4、资料与工程实体同步进行； 第六版表 江苏省住房和城乡建设厅监制 A.0.8-3 本月造价控制情况评析 工程合同总额 4802.82万元 截止本月25日累计完成金额占工程合同总额百分比 　22％ 本月施工单位申报工作量 万元 监理审核工作量 万元 本月批准付款 万元 累计批准付款额 万 本月发生批准索赔 　0　 万元 累计发生索赔额 0 万元 发