滑雪场租赁合同（标准版）.docxVIP

本文格式为word版一一下载后可任意编辑 滑雪场租赁合同 （2022标准版合同范本） 甲 方：***个人或单位乙 方：***个人或单位 签订日期：????年**月??日签订地点：**省***市***地 本文格式为word版一一下载后可任意编辑 滑雪场租赁合同 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 居间人：（以下简称丙方） 甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、老实信 用原那么，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此 合同，以资共同遵守。 一、租赁楼宇地点：O 二、租用面积： 建筑面积共计一平方米。 三、楼宇用途： 乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。 第2页，共8页 本文格式为word版一一下载后可任意编辑 四、租赁期限： 从 年 月 日起至 年 月 日止共计 年。 五、租金标准： 每月每平米 元，每 月计—人民币 元。 六、物业管理费： 每月每平米 元，每月计人民币 元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。 室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每 月按时查表,乙方在查表后规定时间内缴清费用。 七、付款方式： 采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币 元（大写万仟佰拾元整）。首次租房费用在合同签订后三日内一次 第3页，共8页 本文格式为word版一一下载后可任意编辑性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲 方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。 八、履约保证： 1、乙方签约之日应向甲方支付 月租共计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有 违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。 2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无 关的通讯、网络、视讯等其它费用）。乙方应向甲方提供乙方的营业 执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方 亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土 证）。 3、在租赁期间，乙方应保护房屋的设施、设备，不得损坏主体 结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应 负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼 物业工程部办理相关手续，方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布 置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、 增添局部出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客 户影响和损失。 第4页，共8页 本文格式为word版一一下载后可任意编辑 4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定， 签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办 公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安 事件由乙方承当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安 机关裁定责任。 九、违约责任： 1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给 第三方，否那么，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并 有权收回出租的房屋。 2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一 天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可 以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。 3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否那么甲方有权终 止合同。 4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或 提前收回，如有违反，应付给乙方— —月房租作为违约金。 第5页，共8页 本文格式为word版一一下载后可任意编辑 十、合同的变更、解除与终止： 1、经双方协商同意，可以解除合同。 2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前 月，以书面形式 通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除 租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该 房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。 3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不 可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不承 担赔偿责任。 4、装修及装修附加局部在解除合同或合同履行完毕后，乙方应 完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修局部。甲方无义务 对装修及添加的装修局部予以补偿。 5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否 完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方第6页，共8页 本文格式为word版一一下载后可任意编辑 违约金及所欠的水、电费和乙方应承当的费用，其超出局部退还给乙 方。如乙方所交保证金或剩余房租款缺乏以补偿由此造成的经济损失 时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可 在三天内搬迁完毕，否那么按违约而论。 十