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编号:WD-HT-0499房地产经纪合同（合同示范文本） ——合同书——CONTRACT DOCUMENT 甲方： 乙方： 日期： —合同系列文字均可修改一- 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 房地产经纪合同（合同示范文本） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。 委托人（甲方）： 经纪人（乙方）： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平 等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托 从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条甲乙双方应提供以下相应证件： 甲方提供：1.销售许可证”；2.权属证件；3.物业的具体 情况；4.法定代表人身份证明；5.营业执照；6.个人身份证。 乙方提供：1.经纪机构资质证书〃；2.经纪人岗位资格 证“；3.经纪人身份证;4.营业执照。 第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共— 项： L房地产经纪事项内容： .具体要求: 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 .其他要求： 第三条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其 委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付服 务费。 委托代理房地产转让，按成交价的_%计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的_%一次性计算支付； 代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付；其他服务工程支付 元。 服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法,由 甲、乙双方在合同补充条款中约定。 第四条 本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合 同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。 乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项 目，那么相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条 款中另行约定。 本合同生效后,在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁 约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。 第五条 本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的, 要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的 时限内（书面通知发出一天内）签订变更协议，否那么,由此造成对方 的经济损失，由责任方承当。 第六条 本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲 方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应 提供必要的帮助。并有权随时进行查询、催促。 乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委 托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加 的费用和法律责任，由乙方承当。 第七条 甲、乙双方商定,乙方有以下情况之一的，甲方有 权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失： .未经甲方书面同意才亶自改变为甲方服务的各房地产经纪 事项内容、要求和标准的； .未经甲方书面同意，转委托他人代理的； .违反国家和本市有关法律、法规、违背老实信用原那么，或 与他人恶意串通，损害当事人利益的；. 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 第八条 甲、乙双方商定，甲方有以下情况之一的，乙方有 权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： .要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证 件和资料不实； .甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同； .违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付 服务费的；. 第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产 经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至—年_月_日止。除甲 乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终 止后的—日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成 交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。 第十条 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署 的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的局部，具有同 等法律效力。 第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国 有关法律、法规和本市规定执行。 第十二条 本合同签订后,需要公证的，可按本市公证的有合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同关规定申请办理公证手续。 第十三条 甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的以下方法之一,进行解 决： .向 仲裁委员会申请仲裁；.向人民法院提起诉讼。 第十四条本合同壹式同等法律效力。 甲方（签章）营业执照号码