项目试运行实施要点.docx

项目试运行实施要点 试运行期工程管理内容 试运行期工程管理是在试运行期间，维护整个建筑的设施设备，包括建筑结构和地面、机电和空调系统，对设施设备的节能和预期维护流程定期检查与跟进，以保障整个大楼的设施设备均正常运行，并积极配合现场物业管理公司管理，同时满足环保节能要求。 设施设备管理与维护 将实行设备管理与维护模式大致分为事后维护、预防维护和欲知维护等三种模式，设备管理与维护由预防维护向欲知维护发展。 机电设备管理制度 1)认真执行设备使用与维护相结合和设备谁使用谁维护的原则。 2)严格执行日常保养（维护）和定期保养（维护）制度。 3)主要重点设备定期进行精度、性能测试，做好记录，发现精度、效