门面出租合同.docxVIP

门面出租合同 甲方：（出租方）乙方：（承租方） 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为 “间。 二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月日至 年 月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁 本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商 议签订新租赁合同，否那么按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币：万 仟 佰拾元；第二年租金为人民币：万仟佰拾元，第三年租金为人 民币：万仟佰拾元。 以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，租金交付期限：每季度前交清季度租金。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元 正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐 那么视为违约。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮, 由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任 与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更 1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对 换房屋，否那么甲方有权收回房屋。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事 等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好 无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行, 所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原 样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。 乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护 好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工 商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否那么每超出一天 应赔偿乙方租金的10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成 的经济损失。 3、不得无故终止合同（第九条除外），否那么应赔偿乙方租金 的10%的经济损失。 十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其 经济损失。 5、合同终止后要及时搬出，否那么按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失 的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》 的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具 有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（出租方） 乙方（承租方） 年 月曰年 月曰