商品房销售承诺告知书.docx

商品房销售承诺告知书 尊敬的买受人，欢迎您选购 公司开发建设的 项 目 楼 号房，销售人员 （编号： ，为 公司员工）竭诚为您服务，并承诺对以下情况如实进行了告知： 一、本项目所占用土地、拟购商品房权利状态情况 项目所占用土地地类用途为（住宅、商业、商住、其他），该宗土地使用年限为 年，终止日期为 年 月日。该套房产（有 无）查封，（有 无）在建工程抵押，（有无）土地抵押。 本项目 号楼，于 年 月 日获批预售许可（现售备案），该项目属于【精装修】【全装修】【毛 坯】或其他【 】。 二、现场公示情况 现所有房源（销控表）已全部对外公开，有关证书、 文件、合同示范文本已在售楼处公示，请您务必核对证书及 合同公示情况，对项目进行充分了解。 本项目所有房源已一房一价面向社会公示，有关报价 保证不高于预售许可（现售备案）备案价；享受的优惠政策 为 ，现已书面告知。 该楼的预售资金监管账户为 ，监管银行为 。请将购房款全部存入监管账户，我公司不直接收存房价款。 我公司承诺已建设的样板间（房）展示的交付标准与 实际交付标准一致。装修交付标准已向您明示，并在合同中 与您详细进行约定。 三、有关不利因素情况 该项目或该商品房（有 无）不利因素。 不利因素已经对您详细告知，您是否完全知晓（是 否）。 不利因素具体情况为： 。 四、网签合同有关事项告知 购房合同是房屋买卖双方的真实意愿，买卖双方承诺 自觉履行合同，并承担违反合同相应的赔偿及法律责任。 已经就合同条款及补充协议对您（包括共有人）进行 详实告知。网签合同信息签订后，双方承诺不随意变更买受 人，不随意添加或变更共有人等。 买受人可依法依规自愿选择使用公积金贷款、商业贷 款及全款三种支付方式，销售顾问 经与买受人初步了解，已经将有关贷款政策如实告知。本公司保证不违法违 规干预，并做好相关配合服务工作。 买受人承诺提供的网签信息真实、准确。经与项目销 售员 沟通确定了买受人信息（包括共有人）及付款方式。 如需贷款的，已经确认无不良记录及贷款金额。非因买受人 主观因素造成的贷款审批不能通过，买受人不承担违约责任 。 五、车库（位）情况告知 根据项目规划要求，本小区共规划车库（位） 个， 其中，地上 个，地下 个（详见规划平面图），配比为 ，车位是（普通车位 机械车位 其他）； 车库（位）建设标准（含大小尺寸、建设装修标准等） 为 。 六、售后服务 房屋销售及交付使用后，涉及开发企业及商品房有关投 诉问题请联系我公司售后服务机构处理。 地址： 。 七、其他应告知的内容 买受人承诺已经详细阅读《购房温馨提示》及承诺告知 书上的内容，对以上企业告知事项已完全知晓，有关事项与 出卖人达成一致意见，自愿签订并履行购房合同。 本承诺告知书经买卖双方签字确认后与商品房买卖合 同一并上传备案。 买受人：（签字） 销售人员：（签字） 共有人：（签字） 房地产开发企业（盖章） 年 月 日