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新天润国际社区二期
车 位 销 售 方 案
威尔仕地产
1、车位销售策略前知
基础数据
目前二期住户洛林郡:1023户,车位配比610个;
香溪里: 638户,车位配比241个;
现阶段面临问题
项目住宅销售未结束,香溪里交房后很多业主并没有准备装修入住,洛林郡 1023户还未交房,业主很难感觉到车位的便利性及稀缺性。
销售难点
传统淡季进入冬季是房地产市场的传统淡季,客户购买情绪不高;
蓄客期短11月8日摸底开始到计划时间不到一个月蓄客期短;
车位通达性 首期入市产品香溪里车位均不能直接入户,车库无其他销售买点;
2、车位销售市场分析
重点项目地下车位价格情况
项目
层数
车位配比
单个面积
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