“借名买房”若干法律问题研究.DOC

“借名买房”若干法律问题研究 “借名买房”若干法律问题研究 摘要：近些年来，我国房地产市场发展的过快过猛，房价呈现出畸形增长的趋势，房屋日 益成为个人的重大价值物品。我国房地产市场交易中却存在着借名购房的现象，所谓借 名购房是指实际购房人借用他人名义、身份购买房屋并登记。在借名购房之中借名人是 实际出资购房的实际购房人，出名人就是将名字借给他人购房登记的名义登记人。一方 面，国家、各地方为了调控房价，颁布了限购令或是出台相应的政策以对房屋买卖进行 一定的限制，这也就致使借名购房现象急剧增加；另一方面，有部分人因规避贷款政策 或税务规定，或是为了不让外界知其财产状况隐匿