经济地理第二小组.pptx

贾士钊 罗荣波 关鑫 黄博浩 冯歌 水果O2O零售业提货点的选址影响因素探讨 ------以许鲜为例 展示内容 研究综述 1 调研过程 2 区位思考 3 总结 4 小组分工 5 对经营模式的研究 对产品储存和物流的研究 关于提货点布局的研究 一、研究综述-对于生鲜O2O的研究分类： 以京东等为代表的综合电商 以我买网为代表的垂直电商 （许鲜网） 顺丰等快递公司电商 快递运输 自建物流快递运输 线下自提点顾客自提 多种研究方法 调研过程-三元桥提货点（商圈提货点） 地点：朝阳区，三元东桥远洋新干线美食街； 顾客来源：附近高层办公室工作人群，饭店、商铺经营者 区位特点：饭店、商铺集中地，临近10号线，交通便捷； 经营特点：非许鲜传统直营模式，特许经营，加盟店形式 调研过程-中关村提货点（商圈提货点） 1.中关村提货点（插现场图） 地点：海淀区，天创科技大厦一楼商铺，物美超市旁 顾客来源：周围工作人群 区位特点：车流量、人流量小，被高层办公楼包围，临近银行饭店等 选址优势：同行业竞争少，人群密集度大，适应周围上班族需求 调研过程-北大校内提货点（校园提货点） 1.北大校内提货点 地址：燕园服务社五号； 区位特点： 人流量大，临近西南宿舍区，服务社内临近打印店、服装店等； 调研过程-清华大学提货点（校园提货点） 清华校内提货点 地址：教材服务中心内 区位特点：临近六教、三教，人流量大，方便学生取货 三、区位分析 三、区位分析-校内区位分析 1、对校内区位的分析 (1)人流、住宿区与区位 效益最大化、服务最优化→人流密集区/宿舍区 （2）市场占据与区位 交通成本限制、分担压力→扩大校内市场区域→提升顾客体验、扩大市场 （3）损耗与区位 降低损耗→对点直销 校内选址模型构建与误差分析（北京大学） 白天北大学生主要集中在宿舍，教学楼和图书馆，经过调查估计这三个地方人数比约为6:3:1。以宿舍区位置为原点建立平面直角坐标系，则宿舍区坐标为O（0，0），教学楼坐标约为T（600,300），图书馆坐标约为L（300,500）（宿舍区和教学楼不止一座，将其按人数比例大致取其重心）。再设理论上最佳区位为G（x , y）。则： 6x=3(600-x)+(300-x); 6y=3(300-y)+(500-y) 解得：x=210 ,y=140 即理论上的最佳区位为G（210,140） 校内选址模型构建与误差分析（清华大学） 理论上的最佳区位为G（150,295），而实际区位大约为R（130,420） 三、区位分析-校外提货点区位分析 2.商圈提货点 特点： 空间选择更为广泛，难以确定边界； 区域内单位较多，人群分散，不易统计 分析：（1）微区位研究 许鲜自身特点：复购率高→最佳微区位需要性降低 （2）经营模式与区位 直营、加盟→选址考虑因素区别 （3）竞争、聚集因素与区位 集聚效果与竞争 四、总结 1、区位总结： 首先考虑市场因素，同时降低成本； 从微区位上看，符合零售业主要区位选择因素 2.全文总结： （1）研究成果：分部研究，对影响因素进行评析，模型建立与误差分析 （2）不足之处：各因素处理较为模糊，交通因素不足，数据来源少，可能产生结果偏差 小组分工： 实地调查： 关鑫 罗荣波 冯歌 黄博浩 贾士钊 论文合作： 关鑫（模型构建） 罗荣波（分析研究） 黄博浩（调研过程） 冯歌（研究综述） 贾士钊（调研过程，论文整理） 展示报告： 罗荣波 PPT制作： 贾士钊 关鑫 谢谢观看