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法律热点案例分析 约定联合开发房地产依具体形式可能被认定为转让土 地使用权 ——天津开发区燕兴置业发展有限公司、天津开发区爱 建置业发展有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷案 案情简介 天津开发区爱建置业发展有限公司、天津开发区燕兴置 业发展有限公司就合作开发后者拥有使用权的土地一事达 成合意，并签署了《联合经营开发协议书》。《联合经营开发 协议书》主要约定：“甲方（天津开发区燕兴置业发展有限 公司）协助办理该项目必须的证件和批准手续，并且不再投 入该项目资金和不再分配该项目的利润及不承担开发过程 中出现的亏损责任风险。乙方（天津开发区爱建置业发展有 限公司）负责该项目开发实施的全过程及负责