土地、房屋转让协议书.doc

土地、房屋转让协议书 　　土地、房屋转让协议书1 　　甲方姓名： 　　身份证号码： 　　乙方姓名： 　　身份证号码： 　　根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。 　　第一条土地房屋基本情况 　　甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积平方米(长米，宽米)，东邻，西邻，南邻，北邻。同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。 　　第二条转让价格 　　双方协商转让总价款为万元(大写：万元整)。 　　第三条付款方式 　　乙方分期付款：在双方签订协议之日付款万元，余款万元在甲方协助乙方办理户口迁移之后付清。 　　第四条甲方的承诺保证 　　1、甲方保证自己对转让的房屋拥有所有权，对转让的土地拥有土地使用权，不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，需要甲方提供相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿提供。同时，甲方应无偿协助乙方办理户口迁移。 　　2、乙方付清首付款万元之后，甲方承诺在年月日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前，甲方应保持现状，不得损毁，否则应承担赔偿责任。 　　3、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有所有权等任何权利，房屋建好后乙方需及时无偿协助甲方办理产权过户。 　　4、本合同签订后，甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。 　　第五条乙方承诺和保证 　　1、乙方应在合同签订之日支付万元。 　　2、乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。 　　3、乙方应及时办理户口迁移相关手续，及时新建房屋办理产权过户，有利于户口迁入。 　　第六条违约责任 　　甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任，违约方应按协议标的总额的20%赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。 　　第七条其他 　　1、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法法律效力。 　　2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执壹份，村委会、见证单位留存壹份。 　　甲方：乙方： 　　年月日年月日 　　土地、房屋转让协议书2 　　甲方：（原土地使用人）姓名：身份证： 　　乙方：（转让后使用人）姓名：身份证： 　　经双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 　　一、转让土地的基本情况：转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部，面积70.56X43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。 　　二、转让价格：双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写：xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。 　　三、付款方式：双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币xxxx元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明。 　　四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务，保证不涉及第三方的权利。 　　五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的20xx年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。 　　六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起，签字生效。 　　甲方签字： 　　乙方签字： 　　20xx年12月19日 　　收款证明 　　今收到付宝东（土地、房屋使用权）转让费：xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。 　　收款人签字： 　　20xx年12月19日 　　土地、房屋转让协议书3 　　甲方： 　　乙方： 　　原阜阳恩申化肥有限公司租用幸福中路居委会岳老庄一、二队幸福路北场地7.15亩及地上周围所建围墙、厂房16间，以围墙为准，大门外4米宽到幸福路中心。四面墙头外2米，房屋外有滴水下水道，保证阜阳市恩申化肥有限公司滴水畅通。 　　一、甲方与乙方在原有乙方厂房租用占地的基础上，现在甲方自愿将乙方占地的7.15亩至4米宽到幸福中路，一次性以每亩叁万捌仟柒佰贰拾元整（￥38720元）人民币永久将使用权转让给乙方。 　　二、乙方将7.15亩的.总价格人民币贰拾柒万陆仟捌佰肆拾捌元整（276848元）分两次支付给甲方。 　　三、乙方的具体领款人江世红、江世华、江广发、岳金奎、岳金柱、岳玉亭、高其祥、岳振亭签字画押后立即生效。 　　四、本协议一式叁份，领款人每户壹