2.房屋租赁合同_范本_模板.pdfVIP

房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方） ：____________ 联系电话： _________ __ 承租方（以下简称乙方） ：____________ 身份证： _______________________ 联系电话： _______ ____ 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋坐落于 ________________ ；位于第 ___ 层，房屋结构为 ___ 室___ 厅， 建筑面积 ___ 平方米；现出租该房的 ___________ （以下称该房间）予乙方。 第二条 房屋用途 该房间用途为 ____ 。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ____ 年___ 月___ 日至___ 年___ 月___ 日止。 第四条 租金标准 该房间租金为（人民币） 元整 /月。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方 不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式及押金 房间租金采用押一付三方式支付。 即按季结算，合同签订之日乙方须交予甲方三 个月租金共计 元整，同时交予甲方 元（一个月租金标准）作为押 金，下期租金乙方须提前一个月支付给甲方。 第六条 甲方责任 合同期间，甲方有责任保证乙方为唯一的房间使用者。 第七条 乙方责任 1） 严格遵守中华人民共和国法律和北京市有关规定， 不得利用该房间进行违 法活动。 2 ） 不得擅自将房间转租、分租、转借或与他人调剂交换等。 3 ） 爱护房屋及设备， 不得改变房屋原有状况， 如因使用不当导致损坏， 应予 赔偿（合理损耗除外） 。 4 ） 如合同期满， 乙方不愿再租赁该房间， 须提前一个月告知甲方， 否则押金 不予退还。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电、煤气费 元/月; 2 ．宽带费 元/ 月。 第九条 租赁期满 租赁期满后， 本合同即终止， 届时乙方须将房屋退还甲方， 甲方确认房屋及设备 无人为损坏后将押金退还乙方。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失， 由乙方负 责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转租的； 2 ．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3 ．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4 ．拖欠租金累计达 ____ 个月； 5 ．利用承租房屋进行违法活动的； 6 ．故意损坏承租房屋的； 7 ．打扰他人休息而不听劝阻的。 第十一条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件内空格部分填写的 文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规执行。 第十二条 争议的解决 本合同在履行中发生争议， 由甲、乙双方协商解决。 协商不成可提请有关经济合 同仲裁机构调解，调解不成可向人民法院提起诉讼解决。 第十三条 合同份数 本合同连同附件共 2页，一式 1份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方 （签字）：_____________ 乙方 （签字）___________ _____ 年_____ 月____ 日 _____ 年_____ 月____ 日