五期节能监理细则.docVIP

PAGE 明路1#地块五工程 节 能 监 理 细 则 绍兴城建监理 二O一0 年 九月 明路1#地块五工程建筑节能监理细则 一、工程概况 工程名称：明路1#地块五工程 建立：绍兴绿城宝业房地产开发 施工：浙江宝业建立集团总包〕 浙江有色建立工程桩基〕 设计：浙江绿城建筑设计 勘察：浙江山川有色勘察设计 监理：绍兴城建监理 明路1#地块四工程位于绍兴明路一地块。本工程四工程为四十二幢小法花园住宅地上二层地下一层 。桩基类型为钻孔灌注桩、预应力桩。 二、监理范围和目的 监理阶段：工程施工阶段及保修阶段 监理内容：本受业主委托全面负责该工程施工阶段全过程监理在业主受权范围内行使“三控制、二理、一协调〞监理职权在公正的根底上维护业主的利益确保工程质量加快信息理和合同理做好组织协调。催促施工按施工合同要求按、按质完成工程建立任务。监理内容详见后面监理细则。 监理目的：与?施工合同?、?监理合同?及招相一致。整个工程必须本着“精心组织、精心理、精心施工〞的宗旨以“一流的速度、一流的质量〞争创样板工程初步目的分解如下： 1〕质量控制目的：严格按照业主要求和有关质量验收进展监理。工程质量确保合格以上。 2〕进度控制目的：保证按工程总体方案和阶段方案严格控制使各项工程在施工合同间内按合同质量等级要求完成开工验收。 3〕造价控制目的：根据业主委托和施工合同规定核准工程量和工程价款严格进展工程计量为业主合理支付工程款提供可靠根据保证根据业主需要通过施工阶段的计量控制索赔理造价审计以及其它合理化建议尽心尽责地为业主节约建立总本钱献计献策为到达限额控制和进步效益作出努力。 4〕平安控制目的：贯彻执行公布的?建立工程平安消费理?加强施工现场平安技术监视理按照法律、法规和工程建立强迫性施行监理并对建立工程平安消费承当监理责任通过与其它四方主体的共同努力并实现平安消费无事故发生。 三、监理组织 详见监理规划?监理人员一览表? 四、监理工作根据 1、依法签定的监理委托合同和工程建立承包合同及其有关附件。 2、业主、监理和承包商在工程施行过程中有关的会议记录件和其它文字记载。业主提供的正式施工图纸、及有关资料。 3、批准的建立方案、规划等与工程建立有关的。 4、和、有关工程建立和监理的政策、法规、、、定额及、有关规定。 5、?建筑法?1998年3月1日施行 6、?工程建立监理规定?建立部监理95〕737 7、?合同法?1999年10月1日起施行 8、?加强根底设施工程质量理的?国办发99〕16 9、?浙江建立工程监理理?1999年10月1日施行 10、?建筑工程质量理?2000〕279 11、?浙江建筑业理?浙建1994〕第23公布 12、?房屋建筑工程和政根底设施工程开工验收备案理暂行?建立部2000〕第78 13、?施行工程建立强迫性监视规定?建立部2000〕第81 14、?建立工程监理? (GB50319-2000) 15、?工程测量?GB50026-93〕 16、?建筑地基处理技术?JGJ94-94〕 17、?建筑工程施工质量验收统一? GB50300-2001〕 18、?建筑地基根底工程施工质量验收? GB50202-2002〕 19、?砌体工程施工及验收? GB50203-2002〕 20、?混凝土工程施工质量验收? GB50204-2002〕 21、?木构造工程施工质量验收? GB50206-2002〕 22、?屋面工程施工质量验收? GB50207-2002〕 23、?地下防水工程施工质量验收? GB50208-2002〕 24、?建筑地面工程施工质量验收? GB50209-2002〕 25、?建筑装饰工程施工质量验收? GB50210-2002〕 26、?夏热冬冷地区居住建筑节能设计?JGJ134-2001〕 27、?居住建筑节能设计?DB33/1015-2003〕浙江 28、?民用建筑热工设计?GB50173-93〕 29、?建筑外窗空气浸透性能分级及其检测?GB/T 7107〕 30、?全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇?建筑给排水暖通空调电气等分册 31、?建筑节能施工质量验收? GB50411-2007〕 32、?绿色建筑评价? GB/T50378 -2006〕 五、质量控制 一、工程节能设计说明 1、屋面保温隔热做法： 不上人钢筋砼平屋面做法如下：由上而下〕找平层及面层按不大于6000×6000设分格缝或分仓缝〕详99浙J14P24。30厚1：2水泥砂浆编织钢丝网一层〕；纤维织物一层粘贴在保温层上〕；40厚挤塑聚苯板保温层；1.2厚LYX603防水卷材；1.2厚高分子防水涂料；20厚1：3水泥砂浆；1：6水泥焦渣建筑找坡；钢筋混凝土板K=0.66D=2.56。