五缘公寓一期工程装饰装修监理实施细则.doc

五缘公寓一装饰装修工程 监 理 实 施 细 则 厦门象屿工程咨询理第十二工程部 2007年 10月25日 适用范围： 本细则适用于本工程的装饰装修工程施工及验收的监视和理。 5.0.2编制根据： .1已批准的本工程监理规划； .2与工程相关的设计及技术资料； .3工程施工组织设计； .4建立工程监理〔GB50319-2000〕； .5建筑工程施工质量验收统一〔GB50300-2001〕； .6建筑地面工程施工质量验收〔GB50209-2002〕； .7建筑装饰装修工程质量验收〔GB50210-2001〕； .8福建建筑装饰装修工程施工质量验收规程〔DBJ13-46-2002〕。 特点及质量目的： .1必须到达GB50319-2000规定的合格且应到达施工合同约定的质量。 准备阶段的监控要点： .1掌握和熟悉设计图纸及相关技术要求； .2掌握工程所采用的质量指标及验收； .3审查分包〔假设有〕资格； .4审查施工提交的施工方案协助施工完善质量保证体系； .5审查工程所使用的材料样品材料经业主和监理确认后方可订货和进场使用； .6审核工程所用材料半成品的出厂证明合格证及质量保证书； .7审核施工制定的半成品、成品保护的措施、。 5.1地面 监理工作流程 准备阶段 施工根据合同要求和设计要求组织材料进场填报?建筑材料报审表?。监理人员根据合同要求和设计要求审查有关材料检验资料合格者签返?建筑材料报审表?同意进场使用；不合格 施工根据合同要求和设计要求组织材料进场填报?建筑材料报审表?。 监理人员根据合同要求和设计要求审查有关材料检验资料合格者签返?建筑材料报审表?同意进场使用；不合格则退回?建筑材料报审表?并监视不合格材料完全撤出施工现场。 施工阶段 施工完成地面基层工程后自检合格填写?地面基层工程质量检查评定表?填报?工程报验单?。施工按照设计和相关施工技术规程进展施工需要旁站监视之处应按要求监理人员。 施工完成地面基层工程后自检合格填写?地面基层工程质量检查评定表?填报?工程报验单?。 施工按照设计和相关施工技术规程进展施工需要旁站监视之处应按要求监理人员。 验收阶段 监理人员在工程地面分项工程完工后签发?工程检验认可书?。监理人员根据?地面基层工程质量检查评定表?进展抽查合格者签返?工程报验单?并核定等级；不合格 监理人员在工程地面分项工程完工后签发?工程检验认可书?。 监理人员根据?地面基层工程质量检查评定表?进展抽查合格者签返?工程报验单?并核定等级；不合格则退回?工程报验单?必要时签发?监理单?。施工整改后填报?监理回复单?重新报验。 施工阶段监控要点 .1基层 基层是面层下的构造层包括填充层、隔离层、找平层、垫层和基土等。 基土： a〕人机要点：施工人员和打夯〔或碾压〕设备应符合现场施工要求； b) 填土要点：严禁用淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大于8的土作为填土； c) 压实要点：应均匀实压实系数应符合设计要求设计无要求时不应小于0.90； d) 其他要点：标高、坡度、厚度应符合设计要求外表应平整。 砂垫层和砂石垫层： a〕人机要点：施工人员和打夯〔或碾压〕设备应符合现场施工要求； b) 厚度要点：砂垫层厚度不应小于60mm砂石垫层厚度不应小于100mm； c) 选材要点：应选用天然级配材料砂和砂石不得含有草根等有机杂质砂应采用中砂石子粒径不得大于垫层厚度的2/3； 压实要点：垫层的干度〔或惯入度〕应符合设计要求铺设时不应有粗细颗粒别离现象压〔夯〕至不松动为止； e) 其他要点：标高、坡度、厚度等应符合设计要求外表应平整不应有砂窝、石堆等质量缺陷。 灰土垫层 a〕人机要点：施工人员和打夯〔或碾压〕设备应符合现场施工要求； b) 选材要点：应采用熟化石灰与粘土〔或粉质粘土、粉土〕的拌和料铺设厚度不应小于100mm熟化石灰颗粒粒径不得大于5mm粘土〔或粉质粘土、粉土〕内不得含有有机物质颗粒粒径不得大于15mm； 灰土体积比：应符合设计要求； 施工要点：垫层应铺设在不受地下水浸泡的基土上应分层夯实经潮湿养护、晾干前方可进展下一道工序施工施工后应有防止水浸泡的措施； 其他要点：标高、坡度、厚度等应符合设计要求外表应平整。 (4) 碎石垫层和碎砖垫层： a〕人机要点：施工人员和打夯〔或碾压〕设备应符合现场施工要求； b) 选材要点：碎石的强度应均匀粒径不应大于垫层厚度的2/3；碎砖不应采用风化、酥松、夹有有机杂质的砖料颗粒粒径不应大于60mm； 厚度要点：垫层厚度