无锡创意产业园三期工程基础分部监理质量评估报告.docVIP

无锡创意产业园三工程根底分部 监 理 质 量 评 估 报 告 江苏赛华建立监理 2021年 11月30 日 无锡创意产业园三工程 根底分部监理质量评估 一、工程概况 建立：无锡工业园设计 施工：华仁建立集团 设计：无锡民用建筑设计院开展 勘察：无锡民用建筑设计院开展 监理：江苏赛华建立监理 6．工程规模：无锡创意产业园三工程位于无锡滨湖区建筑路与明园路穿插路口 。工程建筑面积为205971.6㎡由A~D4幢高层及其下连体组成。其中A塔楼23层B、C、D塔楼12层AB、BC、CD裙房为5层。地下2层。总建筑高度为A塔楼104.4m B、C、D塔楼56.6mAB、BC、CD裙房26.7m.本工程为钢筋混凝土框架、框剪构造。桩端以〔5-2〕粉质粘土层为持力层;基底〔4〕粉质粘土夹粉土层根底埋深-10.5m。 7．本工程地基根底设计等级为甲级采用桩筏根底。基底持力层为〔4〕粉质粘土夹粉土层其承载力特征值fak=110kpa场地类别为 = 3 \* ROMAN III类。 8．本工程防水等级为一级根据地质情况采用静压桩〔B、C、D塔楼以及裙房〕和灌注桩〔A塔楼〕群桩根底其中静压预制桩数量为2166根桩径500桩顶标高-5.5、-5.7、-5.9m桩长11\12m砼强度C80抗压桩单桩竖向承载力特征值1050KN抗拔桩承载力极限值不小于1100KN；灌注桩数量为365根桩径700桩顶标高-,6.1、-6.3、-8.0m桩长35m砼强度C35单桩竖向承载力极限值为7000KN。基坑坑深-10.5m有含水层支护方案为喷锚并设置井点降排水措施；地下室构造：垫层100mm厚C15砼；根底平板筏基700\800mm厚C30S8大体积砼；外墙400\350\300mm厚C30\ C35S8砼；内墙250mm厚C30砼；柱、梁及楼板的砼强度等级如下：根底底板为C30\C40 S8,柱为C30 \C40 \C60 S8。本工程地上部分为砼框剪构造外墙铝合金门窗外墙保温为35厚XR保温砂浆外装饰为干挂石材；内墙、天棚为白水泥批白楼地面为20厚1：3水泥砂浆。 9．二次构造砌筑：地上内外墙采用A3.5强度的蒸压加气砼砌块 M5混合砂浆砌筑。 二、施工过程 本工程于2021-11-23开场挖土由甲方监理组织施工、设计及无锡民用建筑设计院开展通过地基基槽土质验收。滨湖区质监站进展监视并于屡次抽查验收根底底板、地下室墙、顶板钢筋、模板分项隐蔽工程。施工过程中。于2021年5月28日由监理组织各参建进展桩基子分部的验收。监理严把质量关对每一道工序严格验收对各个分项隐蔽工程认真检查验收未经历收合格不得进入下道工序施工。在验收根底分部砼构造合格后进展SBS防水卷材外墙板施工。在滨湖区质监站监视验收合格后准备进展室外回填土目前根据现场实际情况回填至原土地面标高做为施工工作面。 三、根底分部施工情况 施工组织设计、方案措施及技术交底根本具有指导性但针对性和可操作性方面略显缺乏。 钢筋工程翻样根本准确锚固、搭接长度符合、要求监理催促施工方采取有效措施防止根底柱轴线偏移、底板标高偏向。施工方能按设计图纸要求进展施工部分不符合要求的地方在监理的严格验收下也能得到整改。 模板支撑结实稳定部分模板垂直度有偏向拼缝不严少数部位变形跑位涨模监理检查发现后立即要求施工方组织相关人员进展整改施工根本能整改到位。 砼采用泵送商品砼砼运到现场后先检查砼资料配合比浇筑中抽查砼塌落度施工中振捣实没有因漏振而产生大的麻面、孔洞现象。 根底分部监理对质量的监理情况 严格遵循“守法、诚信、公正、科学〞的原则全心投入与业主、施工、设计院的亲配合确保工程质量。 在工程质量控制中抓好事前预控及早发现图纸设计中错、漏、碰、缺的问题。 在施工过程控制中毫不放松根据监理运用见证、旁站、巡视、平行检查等手段觉察隐患相应发出监理单施工质量在监理控制目的范围内。 根底分部质量控制资料核查情况 现场工程理人员、特殊工种人员均持有书、上岗证。 现场设备机械均有合格证、验收合格。 主要施工方案、根底措施交底、质保及工保证措施齐全。 现场所进材料：钢筋、水泥、砂、石、防水材料等均有出厂合格证、质保书。材料试验核查见下表所列： 工程名称 应有份数 实有份数 钢筋原材检测 279 279 钢筋焊接检测 335 335 水泥检测 4 4 保温材料检测 19 19 砼抗压强度检测 471 471 砼抗渗检测 72 72 防水材料检测 25 25 地基验槽记录 17 17 核查结 质量控制资料根本齐全 监理评估结 按照?建筑工程施工质量验收统一?、?建筑工程施工质量验收?、?建筑地基根底工程施工质量验收?的规定创意产业园三工程地基根底分部工程及所含子分部工程进展验收。 工程质量控制资料根本齐全。 工程观感质量较好。 评估：综上所述创意产业