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在生活中.我们时常需要对商铺进行租赁.这时.就需要通过商铺租赁合同来保障我们的 合法权益。那么商铺租货合同怎么写呢?卜.面是由为大家整理的商铺房屋租货合同协议模板,仅 供参考,欢送大家阅读。
商轴租贺合同协议书1
甲方(出租方):
乙方(承租方〉:
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、 协商?致的根底上,为明确双方的责权利。现就商铺租赁的有关事宜协商如下:
第一条商铺租赁根本情况
TOC \o "1-5" \h \z 该商铺坐落于? .
二、甲方同意将该商铺面积: 平方出租给乙方使用。
第二条商铺租赁期限与用途
一、 该商倘租期从 年 月 日起至 年 月
日止。共 年。
二、 租赁期满,甲方有权收回该商铀,如果乙方有意继续承租,应提前30 FI以书面形式向 甲方提出续租要求。经得甲方同意后,甲乙双方重新协商定好租金价格(以当时的商铀租金市场 价为标准),至新签订商铺租赁合同,在同等条件下,乙方有优先租用权.如乙方对甲方提出的 租金价格有异议,不能接受,甲方有权并无条件的收回该商铀:
三、 乙方租赁上述商铺用于经营 。不能经营其他工程,不得从事违法
的经营活动。
四、 乙方租赁该跖甫的期间未经甲方同意不能报自转止:乙方不能将该商倘作为抵押借贷, 否那么甲方有权终止合同并收回该商铺。
第三条商铺租金保证金及交付方式
一、 该商铺租金:
1、每月的租金为: 元整,每季度支付一次交租,计 ?房租每年增长
%,从第二年起交纳:
二、 商铺租赁保证金:
1、该合同经甲乙双方签字后视为合同生效,签订当Fi乙方必须向甲方缴纳保证金: 人民币.
2、租赁期满后.商铺租钱保证金除抵扣应由乙方承当的费用,租金之外剑余局部如数退还 乙方?(不计利总)
三、租金支付方式:
按先交租金后使用的原那么。每次租金提前十五天交租,甲方收到租金后,应及时向乙方开 具收款的收据?(假设开具税票,税费由乙方负担)
第四条其他费用
租赁期间任何与该商铺有关的各项费用的承当方式为:
1、 乙方负员支付该商铺的水、电费、 费,电视收视费、卫生费、污水处理费、工商 管理费、营业税、物业管理费等一切费用。
2、 该商铺的房屋租货税由乙方负责?
第五条甲乙双方的责任
在租赁期间,甲乙双方诚信守约,承当各自的责任和义务:
1、 甲方保证出租商铺水电到位,安装好水电表,其余该浙翎的装饰费用由乙方负贵。
2、 乙方如需对商铺进行改装或增加设施时,应征得甲方同意。
3、 乙方应避纪守法.合法经营,依法纳税,不得利用商铺从事违法活动,由此给甲方造成 的经济损失全由乙方负童,因违法经营产生的一切后果由乙方独立承当.
第六条商铺的交付丁?返还
一、 交付:合同签订后视为甲方将商铺交付绐乙方使用。
二、 返还:租贺合同期满,乙方应返还该商铺予甲方,甲、乙双方应结清各白应当承当的 费用.
三、 乙方添置的物品W由其自行收同(可移动局部),而对于乙方装饰,固定的装饰局部那么 归甲方所有。
第七条违约责任
任何一方未能履行本合同规定条款或述反国家和地方方有关规定.另一方有权提前解除本 合同,所造成的损失由责任方全部赔偿。
第八条合同争议的解决方法
本合同在艇行中发生争议.双方应采取友好协商的方法解决.协商不成时?任何一方均可 向工商局经济合同仲裁委员会申谙调解或仲裁,也而向有管辖的人民法院提起诉讼,本合同以
甲乙双方签字盖章生效.一式两份.其中甲方一份.乙方一份?
木合同生效后,甲乙双方对木合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件, 附件同样有同等的法律效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
年 月 FI 年 月 日
商铺租赁合同协议书2
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
公司名称: 公司名称:
公司地址: 公司地址:
法定代表人, 法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定.为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在 自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商,特定立本合同.
第一条租债内容
J、甲方将位于 市 区 号门面租货给乙方。甲方对所出租的
房屋具有合法产权.
二、 甲租货给乙方的房屋建筑面枳为 平方米,使用面枳为 平方米。
三、 甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
四、 甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备:上述设备的运行及维修费用, 包含在租金之内,乙方不再另行付贽。
第二条租质期限
五、 租货期 年?自 年 月 日起至 年
日止。
第三条租金及其它费用
六、 合同有效年度租金共计为 元(人民币)。
七、 每一个租赁年度按月计算,
八、 电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发 票)其它贽用.双方协商补充于本条款内。
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