建筑施工 - 建筑材料价差的调整方法.pdfVIP

I ZG.T咖冒 建筑材料价差的调整方法 据统计， 在材料费中三材价值占 68%左右， 而数目众多的地方材料及其它 材料仅占材料费 32%. 而事实上，对子目中分布而广的材料全而抽鱼， 也无必要。 在有些地方，根据数理统计的 A、 B、 C 分类法原理，抓住主要矛盾， 对 A 类材 料重点控制，对 B、 C 类材料作次要处理，即对三材或主材（即 A 类材料）进行 抽昼调整，其他材料（即 B、 C 类材料）用辅材系数进行调整，从而克服了以上 两种方法的缺点， 有效地提高工程造价准确性， 将预笢编制入员从繁琐的工作中 解放出来。 正文： 改革开发以来，我国工程造价管理及计价方式， 发生了多次变化。 在 我国实行了多年的主义商品计划为主体的经济模式， 逐步过渡到以计划指导为主 井与市场调节相结合的“双轨制”价格体系， 随着市场经济价格体制的建立，在 新的经济模式指导下， 工程经济在工程造价方式还没有完全实行 “昼价分离”以 施工自主报价之前， 各时期材料价格的变化必然会带来工程造价的直接变化。 因 此，如何合理地调整建筑工程的材料价差， 实行建筑材料价格动态管理， 对最终 合理地确定工程造价， 将起若十分重要的作用． www .zgzsrc .com I ZG.T匡阖 一、 建筑工程材料价差产生的原因及因素 在计划经济年代， 一切主要材料都将由国家统一规定价格的统销， 其它材料 将由有关部门主导经营。 国家实施统一规定价格， 工程建设有统一的计价方式， 价格稳定、持久， 工程造价计算准确、 不变。 “双执制” 价格体系是在国家指令 价格及国家因素指导下， 部分材料价格开始走向市场， 价格开始出现浮动， 但三 大材 （ 钢材、 木材、水泥）仍在国家最高限价中未能挣脱出来，工程结党中材料 价差开始显现出来。 今天， 在市场经济条件下， 材料价差调整更加凸显出来。 众所周知， 现行工程造价的确定， 是根据定额计算规则计算工程昼， 以工程 昼及套用相应定额子目基价的积汇总形成工程直接费用。 定额子目基价（即预算 价）由人工、 材料、机械及其它直接费等部分组成。在建设工程项目中， 如果以 工程直接费为 100% , 构成直接费的人工费占 20% , 材料占 70% ~75%左右， 机械费占 5%左右，由此而论，材料价格取定的高、 低将会直接引起工程建设费 用的高、 低。 事实上， 在实际施工时使用的价格， 是不会静止不动的， 特别是在 市场经济条件下各种建筑材料将会随着国家政策调整因素、 地区差异、 时间差异、 供求关系等的状况的变化而处于经常的波动状态之中，无论价格是上涨或下落， 其波动是经常的、 绝对的，不以人的意志为转移。 产生材料价差的主要因素有以 下几点： www .zgzsrc .com ZG.T旦 1.国家政哉因系。 匡家政策、法规的改变将会对市场产生巨大的。 这种因体制及牛变化曲产生 的材料价格的变化，即为“制左＂。如： 98-99 年期间国