2021一造计价基础先修课件7部分.doc

2021一级造价工程师《建设工程计价》 基础先修班 知识点三：投标报价的编制方法和内容 （一）分部分项工程和措施项目计价表的编制 1.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的编制 最主要的内容：确定综合单价计算。 综合单价=人工费+材料和工程设备费+施工机具使用费+企业管理费+利润（考虑风险费用的分摊） （1）确定综合单价时的注意事项 1）以项目特征描述为依据。 招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时，投标人应以招标工程承清单的项目特征描述为准。 施工中施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致时，发承包双方应按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价。 2）材料、工程设备暂估价的处理。暂估单价计入清单项目的综合单价。 3）考虑合理的风险。招标人文件中要求投标人承担的风险费用。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得变动，合同价款不作调整。 工程施工阶段的风险宜采用如下分摊原则： 风险 方法 市场价格波动导致的价格风险 合理分摊。 承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险，10%以内的施工机具使用费风险 对于法律、法规、规章或有关政策导致税金、规费、人工费发生变化，造价管理部门由此发布的政策性调整，以及由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整 承包人不承担 对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如承包人的管理费、利润的风险 承包人全部承担 （2）综合单价确定的步骤和方法。 表4.2.1分部分项工程和单价措施项目清单与计价表（投标报价） 工程名称：××中学教学楼工程 标段： 第页共页 序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量 金额（元） 综合单价 合价 其中：暂估价 …… 0105混凝土及钢筋混凝土工程 6 010503001001 基础梁 C30预拌混凝土 m3 208 356.14 74077 7 010515001001 现浇构件钢筋 螺纹钢Q235，14 t 200 4787.16 957432 800000 …… 分部小计 2432419 80000 …… 0117措施项目 16 011701001001 综合脚手架 砖混、檐高22m m2 10940 19.80 216612 分部小计 738257 合计 6318410 800000 表4.2.2　工程量清单综合单价分析表工程名称：××中学教学楼工程　　标段： 第　页　共　页 项目编码 010515001001 项目名称 现浇构件钢筋 计量单位 t 工程量 200 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 定额单位 数量 单价（元） 合价（元） 人工费 材料费 机具费 管理费和利润 人工费 材料费 机具费 管理费和利润 AD0899 现浇构件钢筋制安 t 1.07 275.47 4044.58 58.34 95.60 294.75 4327.70 62.42 102.29 人工单价 小计 294.75 4327.70 62.42 102.29 80元/工日 未计价材料费 清单项目综合单价 4787.16 材料费明细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价（元） 合价（元） 暂估单价 （元） 暂估合 价（元） 螺纹钢Q235，φ14 t 1.07 —— —— 4000.00 4280.00 焊条 kg 8.64 4.00 34.56 —— —— 其他材料费 —— 13.14 —— —— 材料费小计 —— 47.70 —— 4280.00 2.总价措施项目清单与计价表的编制（不能精确计量的措施项目） 投标报价应遵循以下原则： （1）措施项目的内容应依据招标人提供的措施项目清单和投标人投标时拟定的施工组织设计或施工方案确定； （2）投标人自主确定，但其中安全文明施工费不得作为竞争性费用。 表4.2.3　总价措施项目清单与计价表工程名称：××中学教学楼工程 标段： 第 页 共 页 序号 项目编码 项目名称 计算基础 费率 （%） 金额 （元） 调整费 率（%） 调整后金额（元） 备注 1 011707001001 安全文明施工费 定额人工费 25 209650 2 011707002001 夜间施工增加费 定额人工费 1.5 12579 3 011707004001 二次搬运费 定额人工费 1 8386 4 011707005001 冬雨季施工增加费