教学课件 建设法规--孙峻.ppt

监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。 《建设法规》孙峻,李进涛.2008 * * 第六节 承包商的权利、义务与责任 一、承包商的权利 拒绝接受制定分包商权 提出索赔权 终止受雇和暂停工作权 提出仲裁权 * 第六节 承包商的权利、义务与责任 二、承包商的义务 1、FIDIC合同条件的规定 按规定工期完工的义务 对工程质量负责的义务 照管现场、保证安全的义务 清理现场的义务 保护坐标点和水准点的义务 执行监理工程师指令的义务 遵守国家、地区成文的法令、法规的义务 承包商应接受监理工程师的指令 * 第六节 承包商的权利、义务与责任 二、承包商的义务 2、我国法规的规定 根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用； 向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表； 根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，产负责安全保卫； 按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用； * 第六节 承包商的权利、义务与责任 二、承包商的义务 2、我国法规的规定 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外； 已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定； * 第六节 承包商的权利、义务与责任 二、承包商的义务 2、我国法规的规定 按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作； 保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款； 承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定 三、承包商的责任 * 案例分析 建设工程监理委托 某市一高校为了扩建校舍，欲建一学生宿舍公寓。在与本市—建筑公司签订了建筑工程施工合同以后，对该公司的建筑施工水平不放心，于是与张某签订了建筑工程监理合同，委托张某对该工程建筑的施工质量进行监理。张某于去年通过了监理工程师资格考试，取得了《监理工程师资格证书》。公寓大楼建成以后，存在着重大的质量问题，该高校遂将该建筑企业告上法庭，同时也以张某未曾履行工程监理合同义务为由，要求张某承担违约责任。 * 案例分析 建设工程监理委托 《建筑法》第31条规定：“实行监理的建筑工程，由建筑单位委托相应资质条件的工程监理单位监理。” 从这一条的规定可以看出，建筑单位委托的应当是工程监理单位，而不是工程监理个人。 监理单位，一般指的是具有法人资格，取得监理单位资质证书；主要从事工程建设监理工作的工程建设监理公司；工程建设监理事务所以及兼承工程监理业务的工程设计、科学研究和工程咨询单位。 * 案例分析 建设工程监理委托 一般说来，建立组织接受业主委托以后，都要设一名总监理工程作为监理工作的组织者，全权负责该项目的监理工作并承担最终责任。承担具体工程监理工体的人员应当是通过监理工程师资格考试，获得监理工程师资格的人员。但是，签订工程监理合同的合同主体却必须是拥有一定注册资本，配备了相应技术装备的监理组织。 如果不是具有相应资质的监理组织签订的工程监理合同的话，该合同就会因为主体不合格而无效。 本例就是这样的一种情形，尽管张某是一个取得了监理工程师资格的监理工程师，但是由于张某只是一个自然人，并非工程监理组织，并不具有签订工程监理合同的主体资格，因此，本案应当根据主体不合格而认为合同无效，按无效合同的后果进行处理。 * 第九章 建设工程质量管理法规 * 本章目录 概述 1 质量体系认证制度 2 政府对工程质量的监督管理 3 建设行为主体的质量责任与义务 4 建设工程返修及损害赔偿 5 * 导读——建筑质量，百年大计 钟祥汉江大桥：提前40年成“危桥” * 导读——建筑质量，百年大计 1999年1月4日，重庆綦江彩虹桥垮塌，40人死亡 * 导读——建筑质量，百年大计 1995年6月29日，韩国首都汉城三丰百货大楼坍塌，501人死亡，937人受伤，损失2.16亿美元。 * 导读——建筑质量，百年大计 2004年5月，法国戴高乐机场候机厅倒塌，4人死亡 * 第一节 概述 一、建设工程质量的概念