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MODEL CONTRACT | 转租合同 PAGE Page 编号： 编号：ZS-202160471 土地转租合同电子版 土地转租合同电子版 Any amendment to this contract shall become effective only by a written agreement by Patry A and Party B. 甲 方：_______________________ 乙 方：_______________________ 签约地点：____________________ 签约时间：_____年____月_____日 土地转租合同 说明 说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为word版本，可新增或删除文档中的内容，切勿直接套用。 　　转租方：___________(以下简称甲方)　　承租方：___________(以下简称乙方)　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，经友好协商，甲乙双方就__________亩土地转租一事达成如下协议。　　一、土地的面积、位置　　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地转租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。　　二、土地用途及承租形式　　1.土地用途为农业种植和养殖。　　2.承租形式：个人承租经营。　　三、土地的`承租经营期限　　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。　　四、地上物的处置　　该地上有_______________________。　　五、承租金及交付方式　　1.该土地的承租金为人民币__________元(含地上物)。　　2.分____________交足承租金。　　六、甲乙双方的权利和义务　　(一)甲方的权利和义务　　1.按照合同约定收取承租金;甲方不得提高承租金。　　2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。　　(二)乙方的权利和义务　　1.按照合同约定的用途和期限，交足土地承租金。　　2.享有承租土地上的收益权。　　八、合同的变更和解除　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，地上部分各种相应的补偿归乙方所有。　　九、违约责任　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。　　十、合同纠纷的解决办法　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。　　转租方：(签字)_____________　　承租方：(签字)_____________　　见证方：(签字)_________　　签约日期：_______年___月___日