分户检验专题新项目施工专题方案.doc

江干区彭埠小区A区块农居公寓及配套公建工程 分户专题施工方案 （审批统计） 人员 姓名 职称 日期 编制 项目技术负责 项目经理 审核 审定 同意 杭州通达建筑集团 彭埠小区A区块农居公寓及配套公建项目部 目录 TOC \o "1-1" \h \z \u 1 编制依据 3 2 工程概况 3 3 分户检验控制 6 4 附表 20 1 编制依据 1.1《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-20XX） 1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20XX） 1.3《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-20XX） 1.4《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-20XX） 1.5《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-20XX） 1.6《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20XX） 1.7《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20XX） 2 工程概况 2．1建筑设计概况 项 目 内 容 面积 ㎡ 总建筑面积 48936㎡ 地上部分建筑面积 38925㎡ 地下部分建筑面积 ㎡ 10011 建筑高度 32.2m～44.8m ±0.00标高 相当于绝对标高6.600m 层 数 11层～15层 建筑用途 地下室战时为人防、平时为车库 主体地下室为自行车库 建筑分类 耐火等级地上二级 使用年限50年 防水材料 地下室 地下底板顶板、外砼墙为抗渗混凝土、抗渗等级P6； 外墙砼墙防水层为JS防水涂料 屋面 三元乙丙防水卷材 厨房、卫生间 防水涂料三度 保温材料 外墙保温 外墙外保温为聚苯颗粒保温砂浆。 屋面保温 屋面采取25厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板（公建为40厚） 上人屋面 40厚C20细石混凝土屋面（内配φ4@150） 不上人屋面 25厚1：2水泥砂浆（内配φ2@150钢丝网） 2．2结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 剪力墙结构 基础 基础 2 结构合理使用年限 50 结构安全等级 二级 4 场地类别 Ⅱ类，无腐蚀性，不液化 5 地下防水 抗渗混凝土C35,P6 6 抗震设防烈度 6度 7 混凝土强度 基础垫层C15 基础底板C35、 地下室外墙C35、地下室顶板C35、 1～2层墙、板、梁、柱C35、2～屋面层墙、板、梁、柱C30、屋面以上部分结构为C25、二次结构过梁、结构柱等部位均为C20 8 钢筋 HPB235 、 HRB335 9 墙体 填充墙、楼梯间、卫生间、厨房为240厚、120厚粘土多孔砖，内墙为240厚、120厚加气混凝土砌块。 钢筋混凝土剪力墙 2．3分户概况 2．3．1经济技术指标 序号 项目 数量 单位 序号 项目 数量 单位 1 计划建设用地面积 4323.95 m2 7 总居住户数 339 户 2 总建筑面积 48936 m2 8 容积率 2.45 % 3 地上建筑面积 38343.62 m2 9 建筑密度 27.1 % 4 地下建筑面积 10592.38 m2 10 总停车数 181 辆 5 商业用房（地上）建筑面积 4817.77 m2 11 绿化率 30.7 % 6 住宅建筑总面积 31701.1 m2 12 2．3．2 户型概况 2．3．2 .1 6＃楼 序号 楼层 部位 户型 户数 1 三层 （19）～（23）轴/（A）～（F）轴 A1 1 2 （2）～（10）轴/（A）～（D） 轴；（14）（21） 轴/（A）～（D）轴 A2 2 3 （6）～（12）轴/（A）～（F）轴；（12）～（18）轴/（A）～（F）轴 A3 2 4 四～十五层 （1）～（5）轴/（A）～（F）轴；（19）～（23）轴/（A）～（F）轴 A1 24 5 （2）～（10）轴/（A）～（D）轴；（14）～（21）轴/（A）～（D）轴 A2 24 6 （6）～（12）轴/（A）～（F）轴；（12）～（18）轴/（A）～（F）轴 A3 24 7 累计 77 2．3．2 .2 7＃楼 序号 楼层 部位 户型 户数 1 三～十一层 （1）～（5）轴/（A）～（F）轴；（19）～（23）轴/（A）～（F）轴 A1 18 2 （3）～（10）轴/（A）～（D）轴；（14）～（21）轴/（A）～（D）轴 A2 18 3 （6）～（12）轴/（A）～F）轴；（12）～（18）轴/（A）～（F）轴 A3 18 4 累计 54 2．3.2.3 9＃楼 序号 楼层 部位 户型 户数 1 一层 （1）～