文案策划案例.pptx

学 海 无 涯 一个完整的房地产全套文案策划（经典）东润枫景全套文案东润枫景全套文案 (1)标题：生命，可以浪费在美好的事物上正文：衡量生命厚度的坐标不是时间，而在于是否体验到更多美好的事物。当然，这需要美 好的心情和环境，在东润枫景，你会拥有这些：她离燕莎城 2500 米，时间和距离意义，在 你就是省下尽量多的时间，去充分享受生活。在枫丹白露树，听林风沙沙，虫儿啾啾；闲坐 中央广场，看孩子跟鸽子姗姗学步；咖啡店一隅，心情如行云悠悠淡淡；往来的是，与你一 样对美和品味的追求不曾妥协的邻人……在这，常感觉时间不够，实在有太多的美好让人沉 醉。东润枫景，发现居住的真意。东润枫景标志说明标志为楼盘之形象识别物，它应该言简意赅传播出东润枫景的主题意念——发现生活的 真意。本组标志形似枫叶又象人形，活泼而唯美。四个写意的元素，有大小、远近对比，显 得生动有空间感。“D”组标志以空灵的线条更勾勒出东润枫景悠闲、自由、轻松的生活氛围； 四个动态“人形”的聚合，赋予东润枫景以人气，喻示她是张扬“人本主义”的社区。标志的英文名意译为“Fontainebleau”,即“枫丹白露”，一个很美很格调的名字。这 是标志中另一闪光点，在“高级灰”们阅读她，心弦为之一动时，东润枫景四字已然感性起来。东润枫景户外广告创意说明楼盘户外广告，作用是传播楼盘整体形象。东润枫景的传播定位是：发现生活的真意——这是纯生活的地方，完全抛离了压力，艺术而品位的生活。学 海 无 涯 所以，本创意选取名油画《大碗岛星期天的下午》、《草地上的午餐》和《枫丹白露的早晨》 为主画面，感性地渲染出一种优雅迷人的生活环境和方式；配合标题“这里有生活，有艺术， 有美，唯独没有压力”，点明小区是高级灰（高级白领）式纯生活。我们深信，以高级白领的语言（油画、优雅的设计风格）和让人感动的生活观点，可以很好 地与目标消费者沟通，并得到他们的认同和好感。报纸广告创意说明（规划篇）引文：有根的稳固着无根的流浪着标题：东润枫景发现居住的真意正文：东润枫景，位于东四桥与亮马桥交汇处，燕莎城东 2500 米，一片叫枫丹白露林的地方。她占地 26 公顷，西傍朝阳公园，南连 228 公顷的城市绿化区，与东四环路之间是 百米宽的绿化带。北美格调的社区，为加拿大 B+H 公司的国际设计师呕心之作。这里有生活，有艺术，有美，唯独没有压力。（交通）引文：生活，就是要把时间浪费到美好的事物上 标题：工作与生活——2500 米正文：东润枫景北距四元桥 2 公里，西临东四环，距首都机场高速公路仅 2 公里，到燕莎城不过 15 分钟车程，多路公交车将小区与城中繁华地轻松相连。居住在这里，距离和交通 的意义，就是能省下尽量多的时间，去享受生活。随着东四环的开通和 WTO 临近，东润枫景成为 CBD 居家投资的魅力之城。（人文）引文：东润枫景印象：咖啡、音乐、书、画学 海 无 涯 标题： 这里，品味与品味为邻正文：人选择住宅，住宅也选择人。专为 CBD 白领而诞生的东润枫景，以清新的环境、闲 淡优雅的生活气氛，和现代的气息，吸引了许多城中精英来这里定居。外表和职位不能代表 的人文素质，在这里时时可以感受。东润枫景电台广告(30”)脚本一：悠扬的萨克斯曲《归家》旋律、咖啡店里轻微的说话声（厚实、低缓的男声）：我不在家，就在咖啡馆（略停顿），不在咖啡 馆，就在去咖啡馆的路上。（感性、优雅的女声）：在东润枫景，咖啡馆不是一步一家。不过，这 儿的生活氛围却咖般闲淡写意。（厚实、低缓的男声）：燕莎以东 2500 米的东润枫景，一个纯然放松 的北美式生活社区，为 CBD 白领而诞生。东润枫景，发现居住的真意。（感性、优雅的女声）：售楼热线： 6431626264316363脚本二女人忧虑的声音：儿子现在老爱玩电子游戏，你也……学 海 无 涯 （一阵嘈杂的电话铃声此起彼伏） 男声：好的，张总，我马上回公司（足球赛热烈地喝彩声和解说员声音）激烈地男声：就这个价，让无可让！（女孩欢快地哼歌）（大街嘈杂声）男声歉意的：对不起，有个客户要见，我不能陪你……（以上部分的不同声音快速切换）浑厚男声：工作就是工作，生活就是生活。不应该混在一起（舒缓萨克斯风《回家》，男女和小孩笑声、鸟虫吟声，流水 哗哗声）女声：来东润枫景看看，你将发现居住的真意售楼热线64316363东润枫景电台广告脚本影视（喧闹的街市背景声，汽车喇叭声，一个接一个电话铃声、说话声交杂在一起。赵传的歌曲《蜗牛的家》：“在密密麻麻的高 楼大厦找不到我的家”）男甲：别人说CBD 白领风光，可谁知道咱们每天加班没完没了。想住舒服些吧，CBD 的 房价太贵，住远点呢，交通又麻烦。哎！自己理想的家在哪呢？学 海 无 涯 （悠扬的小提琴声起，和着欢快的笑声）男乙：可不是，工