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房屋租赁合同
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲方现将怀城镇工业大道五巷 30 号砖混结构房屋(一楼南面,水电齐备,建筑面
积 12 M2,地面为马赛克)出租给乙方使用。经双方协商,就有关事项协议如下:
一、租赁期限。
租赁期限__年,自___年__月__日至___年__月__日止。租
赁期满后乙方需要续租的,经甲方同意后再另行签订租赁合同。
二、租金。
该房屋月租金为(人民币) 元。
三、房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(人民币) 元作
为租赁保证金。
四、付款方式。
乙方按(季度)支付租金给甲方。采用先付房租后用房的原则。
五、乙方在每季度第三个月的 20 至 30 号期间向甲方交纳下季度租金。超期七天
以上的,按实际超过的天数,另外加收贰拾元 / 天的违约金。超期十五天以上的,甲方
有权收回房屋另行出租,租赁保证金不予退回。
六、维修养护责任。
1 、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 3 个月检查一次,乙方应予积极
协助,不得阻挠。
2 、租赁期间,日常的房屋维修费用由乙方承担。
3 、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备(如下水管道、厕所通道、电
灯等)损失的。由乙方承担修复责任并赔偿甲方全部损失。
4 、租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应
执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
七、在房屋租赁期间,水费、电费、垃圾费等费用由乙方支付(甲方代缴后,
甲方按水表、电表每月的所用量向乙方收取,电费 元/ 度,水费 元/ 方,垃
圾费 元/ 月,公共楼梯灯 元/ 月,有线电视费 元/ 月)。以上费用,甲方
可按市场价格进行调整。
八、乙方在房屋租赁期间必须遵守法律,不得从事违法活动,并承担在经营、治安
和安全生产等方面的一切责任。
九、乙方在租赁期间不得损坏房屋整体结构,需装修改动的,须经甲方同意;如未
经甲方同意,因装修整改致使房屋整体结构和相关设施损坏的,由乙方负责修复并赔偿
甲方所有损失。
十、在房屋租赁期间,如乙方中途退租的,甲方不予退还租赁保证金。
十一、如乙方需要将房屋转租第三方的,须经甲方同意,并带承租人与甲方另行签
订合同后,甲方退回租赁保证金给乙方。
;.
.
十二、乙方在租赁期间,不得进行影响他人休息的任何活动,否则,甲方可单方面
终止租赁合同,收回房屋且不退还乙方租赁保证金。
十三、合同期间,乙方须自行小心保管贵重物品,做好防盗工作,乙方在本栋房屋
内(怀城镇工业大道五巷 30 号砖混结构房屋)丢失任何物品,甲方不需担负任何责任。
十四、租赁期满。
1、租赁期满后,乙方超期不归还房屋的,除按合同交付房租外,另外加收贰拾元 /
天的滞纳金。
2、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,同等条件下,甲方则优先同意乙方继
续租赁;
3 、租赁期满后,如乙方明确表示不续租的,应提前一个月告知甲方,甲方应
退还乙方的租赁保证金;
4 、租赁期满后,如水电卫生设施、天花等一切装修,乙方需按甲方要求进行处理。
经双方确认乙方无其它欠费后,甲方退回租赁保证金给乙方。
5、租赁期满或合同解除,乙方须在三日内搬清乙方所属全部物件,并搞好清洁。
十五、因不可抗力原
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