北京市房屋租赁合同范本(链家官方版).pdf

北京市房屋租赁合同 出租人（甲方） ： 证件类型及编号： 承租人（乙方） ： 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市 区（县） ，建筑面积 平方 米。 （二）房屋权属状况： 甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同 / □房屋买卖合同 / □ 其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编号： 房屋所有权人（公 有住房承租人、购房人）姓名或名称： 。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 租赁用途： ；如租赁用途为居住的， 居住人数为： ，最多不超过 人。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清 单》 （见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交 付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承 担的费用。 乙方继续承租的， 应提前 日向甲方提出续租要求 ,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： 人民币 （大写） 元/ （□月/ □季/ □半年/ □ 年），租金总计：人民币（大写） 元整。 支 付 方 式 ： （□现 金 / □转 账 支 票 / □银 行 汇 款 ）， 押 付 ， 各 期 租 金 支 付 日 期: ， ， ， 。 （二）押金：人民币（大写） 元整，租赁期满或合同解除后，房屋租 赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数 返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承 担： (1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费（ 13 ） 费用。 第六条 房屋维护及维修 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1 、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知 甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 20 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用 由甲方承担。 2 、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙 方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意， 方可在租赁期内将房屋部分或全部 转租给他人，并就受转租人的行为