石家庄市住宅室内装饰装修工程合同协议条款.doc

. word格式 . . 学习参考 . 石家庄市住宅室内装饰装修工程合同协议条款 发包方（以下简称甲方）： 住所地址： 民族 身份证号： 联系电话： 委托单位： 委托代理人： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 营业执照号： 注册地址： 法定代表人： 联系电话： 本工程设计人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 工程概况 1.1工程地点： 1.2工程装饰装修面积： 1.3工程户型： 1.4工程内容及做法（见附表一） 1.5工程承包、采取下列第 种方式： （1）乙方包工、包全部材料（见附表四） （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表三、四） （3）乙方包工，甲方包全部材料（见附表三）。 1.6工程期限 日 开工日期 年 月 日（首期工程款到位后的第三天为开工日期） 竣工日期 年 月 日（按约定验收标准合格的日期为竣工日期） 1.7合同价款 （1）本合同工程总造价为（人民币） 金额大写： （2）编制报价单以《石家庄家居装饰装修工程指导价》（2005年试行版）为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。 （3）合同报价单位应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。 （4）提出的工程报价，不得故意漏项、缺项。在甲方未对施工项目进行变更的情况下，竣工结算价的增幅不超过第一条（1.7）款所约定的工程价款的5%，超出部分由乙方承担。 二、工程监理 本合同经过市场认证，市场将义务提供四阶段质检验收（主材进场验收、隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收） 施工图纸及室内环境设计 3.1施工图纸采用下列第 种方式提供： （1）甲方自行设计并提供施工图纸一式两份，甲乙双方各执一份。 （2）甲方委托乙方设计并提供图纸一式两份，甲乙双方各执一份。 四、甲方工作 4.1开工前三日要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 4.3负责办理房屋物业部门开工手续和应有业主支付的相关费用。 4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。 4.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 4.6在住宅室内装饰装修中禁止发生《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》中第11条规定的行为： （1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； （2）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，超过设计标准或规范增加露面荷载； （3）将没有防水设施的房间改为卫生间、厨房间； （4）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体； （5）在楼面结构层上凿槽安装各类管道； （6）损坏住宅原有节能设施，降低节能效果； （7）禁止使用国家明令淘汰的建筑装修材料和设备； （8）其他影响建筑结构使用安全的行为。 4.7凡涉及4.6款的，房屋产权人应当向辖区住宅室内装饰装修主管部门提出申请，凡涉及水、暖、燃气等管道设施拆改的应报相关部门批准。 4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。 4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收。 五、乙方工作 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》。 （1）未办理审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 （2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、二十一时到次日七日之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动； （3）因进装行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 （4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 （5）保证居室内上、下水管道通畅和卫生间的清洁。 （6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 5.3为甲方提供本合同签订及履行