工程施工之索赔管理.ppt

第三节　工期索赔 三、工期索赔产生的原因和处理方法 （一）、合同双方均无过错的原因或因素而引起的延误（主要是不可抗力和恶劣气候条件）。 处理方法：承包人只能要求延长工期。 （二）、由于业主或工程师原因引起的 处理方法：如果影响到关键线路，可要求工期和相关费用补偿。如果只涉及非关键线路，则只可索赔相关费用。 * 第三节　工期索赔 ?四、工期索赔的分类和计算方法 1．工期索赔中应当注意的问题(1)划清施工进度拖延的责任。(2)被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。2．工期索赔的计算?? (1)网络分析法是利用进度计划的网络图，分析其关键线路。如果延误的工作为关键工作，则总延误的时间为批准顺延的工期；如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时，可以批准延误时间与时差的差值；若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。 * 第三节　工期索赔 ? (2)比例计算法? 公式为：对于已知部分工程的延期的时间 工期索赔值=受干扰部分工程的合同价/原合同总价X该受干扰部分工期拖延时间对于已知额外增加工程量的价格：??? ??? 工期索赔值=额外增加的工程量的价格/原合同总家X原合同总工期 P258例 （3）、直接法 （4）、工时分析法 * 第四节　费用索赔 一、概述 （一）、费用索赔概念 费用索赔是指承包人在非自身因素影响下而遭受经济损失时向业主提出补偿其额外费用损失的要求。 （二）、原因P259 1、业主违约 2、工程变更 3、业主拖延支付工程款或预付款 4、工程加速 * 第四节　费用索赔 （二）、原因P259 5、业主或工程师责任造成的可索赔费用的延误 6、非承包人原因的工程中断或终止 7、工程量增加（不含业主失误） 8、其他 指定分包商违约、合同缺陷、国家政策及法律、法令变更。 * 第四节　费用索赔 二、费用索赔原则及方法 （一）、原则P262~P263 （二）、计算方法 1、总费用法P263例题 可索赔的费用 (1)人工费；(2)设备费；(3)材料费；??? (4)保函手续费； (5)贷款利息；??? (6)保险费；(7)利润；(8)管理费。 * 第十三章 工程施工索赔管理 第一节 概述 第二节　索赔事件及索赔处理程序 第三节 工期索赔 第四节 费用索赔 第五节 索赔策略 第六节 （咨询）监理工程师在处理索赔中的职责 * 第一节 概述 一、工程索赔的概念和分类(一)工程索赔的概念??? 工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。通常情况下，索赔是指承包人(施工单位)在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求发包人给予补偿损失的一种权利要求。??? 任何一方违约时，不能以支付违约金或赔偿损失的方式来代替合同的履行，守约一方要求继续履行的，应当继续履行。 * 第一节 概述 索赔可以概括为如下3个方面：??? (1)一方违约使另一方蒙受损失，受损方向对方提出赔偿损失的要求；??? (2)发生应由业主承担责任的特殊风险或遇到不利自然条件等情况，使承包商蒙受较大损失而向业主提出补偿损失要求；(3)承包商本人应当获得的正当利益，由于没能及时得到监理工程师的确认和业主应给予的支付，而以正式函件向业主索赔。???  * 第一节 概述 (二)工程索赔产生的原因1．当事人违约??? ??? 当事人违约常常表现为没有按照合同约定履行自己的义务。发包人违约常常表现为没有为承包人提供合同约定的施工条件、未按照合同约定的期限和数额付款等。工程师未能按照合同约定完成工作，如未能及时发出图纸、指令等也视为发包人违约。承包人违约的情况则主要是没有按照合同约定的质量、期限完成施工，或者由于不当行为给发包人造成其他损害。??? * 第一节 概述 (二)工程索赔产生的原因2．不可抗力事件??? ??? 不可抗力又可以分为自然事件和社会事件。自然事件主要是不利的自然条件和客观障 碍。社会事件则包括国家政策、法律、法令的变更，战争、罢工等。?? 3．合同缺陷??? ??? 合同缺陷表现为合同文件规定不严谨甚至矛盾，合同中的遗漏或错误，在这种情况下，工程师应当给予解释，如果这种解释将导致成本增加或工期延长，发包人应当给予补偿。 * 第一节 概述 (二)工程索赔产生的原因4．合同变更??? 合同变更表现为设计变更、施工方法变更、追加或者取消某些工作、合同其他规定的变更等o??? 5.工程师指令??? ??? 工程师指令有时也会产生索赔。6．其他第三方原因??? ??? 其他第三方原因常常表现为与