建筑工程消防验收重难点剖析（定稿).ppt

建筑工程消防验收重难点剖析 苏南工程技术中心 2015年11月26日 目 录 第一部分：与消防相关子分部、分项梳理（界面） 第二部分：消防验收重点（主控） 第三部分：建筑消防验收常见问题汇总（规范视角） 第四部分：消防系统施工常见问题 第一部分：与消防相关子分部、分项梳理（界面） 与消防相关子分部工程 与消防相关分项工程 主体结构 装饰装修 建筑给排水 通风与空调 建筑电气 智能建筑 电梯 室外工程 与消防相关分部工程 与消防相关子分部工程 装饰装修 门窗 卷帘 吊顶 轻质隔墙 饰面板 幕墙 涂饰 保温 建筑给排水 室内消火栓系统 喷淋系统 大空间水炮系统 排水系统 给水设备 灭火器 主体结构 墙板柱耐火等级 预留洞口尺寸及位置 疏散通道尺寸及距离 防火分区 与消防相关分项工程-1 通风与空调 防烟系统 排烟系统 空调系统 排风系统 通风设备及附件 燃气系统 气体灭火系统 建筑电气 疏散指示 应急照明 备用与不间断电源 防雷接地 柴发系统 线缆及配电箱 智能建筑 火灾报警系统 门禁系统 广播系统 消控室 与消防相关分项工程-2 电梯 紧急迫降 五方通话 底坑排水 室外工程 登高面 消防车道 回车场 室外消火栓 与消防相关分项工程-3 第二部分：消防验收重点（主控） 消火栓给水系统验收重点 火灾自动报警系统验收重点 自动喷水灭火系统验重点 消火栓给水系统验收重点 1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭状态是否符合原设计要求。3、系统综合性功能试验：对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主备泵与主备电互为备用功能的相互切换试验；系统压力试验和供水试验。 火灾自动报警系统验收重点 1、图纸、资料的审查：设计图纸、设计变更及竣工图，火灾探测器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系统检测报告等。 2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。 自动喷水灭火系统验的重点 1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。 2、系统安装情况的一般性检查：检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有无正确的明显标志，有无 外观损坏及明显缺陷。现场查看、测量喷头类型、布置间距、数量，管网的管材及管径、管网连接形式和质量、管道安装的位置及配水管设置的喷头数量，末端试水 装置，管道减压措施，系统排水装置等。 3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手动、远程和泵房内就地启动的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验；根据有关要求进行水压试验和气压试验；对报警控制装置功能进行检验（如：湿式、干式系统的喷头动作后，是否由报警阀组的压力开关直接连锁控制并自动 启动供水泵。消防控制室(盘)能否控制水泵、电磁阀、电动阀等的操作，并能显示水流指示器、压力开关、信号阀、水泵、消防水池及水箱水位、有压气体管道和 电源等是否处于状态的反馈信号）；报警阀功能试验（打开报警阀，查看测量报警动作状态，输出信号情况和消防水泵启动、联动、控制盘显示情况是否符合检验要 求；打开放水试验阀，测量水的流量和压力应符合检验要求）；系统联动试验（模拟火灾信号，火灾自动报警系统应发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统；启 动末端试水装置处放水）。 第三部分：建筑消防验收常见问题汇总（规范视角） 建筑防火封堵 消防水 火灾自动报警系统 建筑防火封堵 1、土建防火封堵不到位。 1）所有给水管道穿越楼板、防火墙部位未封堵。2）所有电气管、桥架穿越越楼板、防火墙部位未封堵。3）穿越防火分区部位的桥架内未采用防火封堵。4）所有通风、空调、防排烟管道越楼板、防火墙部位未封堵。