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抵押合同范本 抵押权人 (以下简称甲方 )： 身份证号码： 家庭地址： 联系电话： 抵 押人 (以下简称乙方 ) ： 身份证号码： 家庭地址： 联系电话： 为确保甲方与债务人 ( )签订的编号为 _____________的《借款合同 》(以下简 称主 合同 )的履行，保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的 (简称乙方 抵押物 )作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一致， 特订立本合同。 第一条 抵押财产 1、乙方提供的抵押财产是： (以下称“抵押物” ) 。 共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。 共有人 (签字 )： 2 、抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物 清单 ”为准。 3 、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息 及代位物。 第二条 担保的主债权及担保范围 1、担保的主债权为编号为 的主合同项下的本金 元人民币 (大写 金额： )，利息计算方式为 ，借款期限为自 年 月 日 起至 年 月 日止。 2 、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的 费用 。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保 全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。 第三条 抵押物的登记 如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，乙方应在本合同签 订后日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办 妥后三日内将他项权利 证明 、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权 人保管。 第四条 保险 1、乙方应为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不短于主 合同项下债务履行期限，并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后， 乙方应将保单正本交甲方保管。 2 、在本合同有效期内，乙方应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所 必需的其他义务。 3 、抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或采 取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承担抵押权人因此支出的保险费和 相关费用。 第五条 乙方的 陈述 与保证 1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授 权，不存在任何法律上的瑕疵。 2 、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、 准确、完整和有效的。 3 、乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要 的同意。 4 、抵押物不存在任 何权 利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、 质押、诉讼 (仲裁 )、出租等情况。 第六条 乙方的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，乙方应及时告知甲方并提供新的担保。 2 、乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、 维修及保养等费用。 3 、乙方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应 定时维修保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险。 4 、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为 ;不 应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 第七条 违约责任 1、 在履行合同过程中，如乙方违反合同约定妨碍甲方正常管理抵押物，甲方有 权解除合同，如解除合同的，乙方应支付甲方本合同约定的抵押金的两倍作为补偿甲 方的在管理抵押物事宜中产生的必要支出 ;给甲方造成损失的，乙方应承