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中信凯旋号城小学、幼儿园、会所技术标
中信凯旋城-3#(小学)、4#(幼儿园)、32(商业)工程
施 工 组 织 设 计 方 案
审批:
审核:
编制:
湖南长大建设集团股份有限公司
HUNAN CHANGDA CONSTRUCTION GROUP STOCK COLTD
二 ○ 一 三 年三 月
一、施工方案与技术措施
(一)施工方案
1、工程概况
中信凯旋城3#栋(小学)、4#栋(幼儿园)、32#栋(会所)工程位于天心区中意路与机场三路交叉口两侧,由3栋建筑组成,均为框架结构,总建筑面积为14686.82平方米。其中,3#栋(小学)层数为地上5层及地下1层,建筑面积为8040.61平方米;4#栋(幼儿园)层数为地上3层,建筑面积为3418.03平方米;32#栋(会所)层数为地上3层,建筑面积为3228.18平方米。.1、建筑结构设计特征:
1.1.1本工程建筑为框架、剪力墙结构,建筑结构安全等级二级,建筑物耐火等级为二级,抗震设防裂度六度,建筑结构设计合理使用年限为50年。
1.1.2本工程3#栋(小[学)基础为柱下独立基础,4#栋(幼儿园)、32#栋(会所).1.3构件材料:
1)混凝土强度等级:
垫层C10,其余砼强度根据设计部位不同C25、C30等几种形式,局部部位其墙柱梁板砼标号为不同标号。
2)钢筋:Ⅰ级(HPB300)、Ⅱ级(HRB335)、Ⅲ级(HRB400);
3)围护结构:本工程±0.000以上墙砌体采用Mu5.0页岩多孔砖,页岩多孔砖容重不大于14kN/m3,采用M5.0混合砂浆砌筑。±0.000以下墙采用MU10粘土砖,采用M7.5水泥砂浆砌筑。
1.1.4本工程外墙装修为高级外墙涂料、外墙面砖两种形式,外墙保温则采用内保温的方式,保温材料采用40mm无机保温砂浆;室内内墙及顶棚装修采用白色仿瓷涂料墙面及顶棚,卫生间墙面采用瓷质面砖外,其余全部采用水泥及混合砂浆粗抹灰;楼地面除电梯厅、门厅、公共走道为陶瓷地砖以及防滑地砖楼地面,其余为水泥砂浆粗装修楼地面。
1.1.5本工程的门有成品木门、铝合金门、防火门几种类型,窗则全部铝合金窗。
1.1.6本工程屋面为Ⅱ级防水屋面,做法为刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面,其防水卷材为改性沥青防水卷材;卫生间、厨房防水采用聚氨脂防水涂料处理。
1.2给排水、电气系统安装
1.2.1给排水、消防:
1)本工程从城市自来水管上接入两根DN200小区给水引入管,在小区内环状布置。本区各栋从该环状给水管上接入。该处城市自来水供水压力为0.30MPa。室外采用低区生活给水与室外消防管道合一给水系统,其中小学共设4个室外消火栓,幼儿园设置1座消防水泵房,会所东区内设置1座生活水池、生活水泵房,设置于地下车库。室内生活排水系统采用污、废水合流制。室内+0.00以上污废水重力自流排入室外污水管。生活污水经化粪池处理后排入室外污水排水系统。
管道材料及连接方式:低区生活给水管采用钢丝网骨架复合管,热熔连接,中、高区生活给水管及埋地消防管采用PSP钢塑复合压力给水管,内外双热熔连接。室外排水管管径小于400时,采用UPVC双壁波纹排水管,弹性密闭橡胶圈连接; 管径大于等于400时,采用高密度聚乙烯双壁波纹排水管,弹性密闭橡胶圈连接。室内给(冷)水干管及立管采用钢塑复合管,热熔连接。支管采用PP-R给水管(支管明装部分采用钢塑管),热熔连接。管材和管件应使用同一生产厂的管道和配套管件。
给水立管穿楼板时,应设钢性套管;排水管穿楼板应预留孔洞,管道安装完后将孔洞严密捣实,立管周围应设高出楼板面设计标高10~20mm的阻水圈。
1.2.2电气(含信息布线系统)工程
本工程从小区专变变配电所引来二路220/380V照明电源、一路商铺电源、一路220/380V普通电梯电源、二路220/380V消防电梯电源,分别供给本小区的照明、商铺、普通电梯、消防电梯用电。
本工程采用放射式与树干式供电方式相结合。对大容量负荷采用放射式供电方式,对小容量负荷采用树干式供电方式。对消防风机等一级负荷采用双电源供电(要求2个电源满足一级负荷供电要求)并在末端配电箱内切换,对应急照明采用专用回路供电并选用自带蓄电池的灯具;消防控制室在确认火灾后,切断有关部位的非消防电源,并接通火灾应急照明灯和疏散标志灯。
本工程配电系统和照明均按防火分区划分,照明灯具安装高度低于2.4m和一类照明灯具外露可导电部分都应可靠接地;室外线路采用VV-1KV-3*4mm2穿PC32管敷设,室外灯具采用就地作等电位联结。高压电缆采用YJV-8.7/15KV交联聚氯乙烯绝缘护套铜芯电力电缆;低压电缆采用YJV-0.6/1KV交联聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆;消防设备配电电缆采用NH-YJV-0.6/1KV耐火电力电缆;动力、照明配电导线采用BV-0.45/0
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