12、屋面、卫生间防水监理细则.doc

山东恒信建设监理有限公司 屋面、卫生间防水监理实施细则 地址：济南市和平路3号 电话：0531 - PAGE 1 - 目 录 一、专业工程概况与特点2 二、监理依据4 三、监理工作的流程4 四、监理工作的控制要点及目标4 五、监理工作的方法及措施9 屋面、卫生间防水监理实施细则 一、工程概况： （一）工程项目名称 济南恒大城首期1#~7#楼、运动中心、综合楼工程； （二）建筑形式： 1#-7#楼为一类高层居住建筑； 运动中心和综合楼为公共活动场所； 序号 栋 号 层 数 面 积 1 1#楼 地上30层、地下1层 52012.81平方米 2 2#楼 地上30层、地下1层 39212.78平方米 3 3#楼 地上30层、地下1层 35757.78平方米 4 4#楼 地上28层、地下1层 24033.25平方米 5#楼 地上28层、地下1层 38653.38平方米 6#楼 地上28层、地下1层 29726.96平方米 7#楼 地上28层、地下2层 35975.95平方米 运动中心 地上4层、地下1层 15873.86平方米 综合楼 地上4层 5190.22平方米 （三）结构形式： （1）主体结构形式： 剪力墙结构（1#-7#楼）、框架结构（运动中心、综合楼） （2）基础结构形式： 桩基础（1#-7#楼）、强夯基础 （3）屋顶结构形式：整体现浇混凝土板 运动中心部分属于钢结构网架工程 （4）混凝土强度等级： 1）垫层：C15； 2）墙、柱：基础顶至四层为C40，五至十二层为C35，十三至二 十四层为C30，二十五层以上为C25； 3）梁、板：地下室至二十四层为C30，二十五层以上为C25； 4）过梁、构造柱、圆梁：C20； 5）基础及防水板：C35、P6 （5）抗震等级：丙类三级；设防烈度：6度 （6）钢筋类别：一级钢HPB235、二级钢HRB335、三级钢HRB400 （7）钢筋接头形式：滚扎直螺纹连接：d≥22mm；电渣压力焊和闪光对焊：d≤20mm（16、18、20） 本工程屋面防水材料采用SBS高聚物改性沥青防水材料；卫生间防水卷材采用1.5厚合成高分子防水涂料。 二、监理依据： 1、《屋面工程质量验收规范》GB 50207—2002。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001。 3、《屋面工程技术规范》GB 50345—2004 4、《设计图纸中对屋面防水材料的具体要求》 三、监理工作流程： （流程图附后） 四、监理工作控制要点： 1、屋面防水 1）屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 2）面工程所采用的防水材料应有产品质量合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 3）屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。 4）屋面工程施工时，应建立各工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理工程师检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。 5）本工程屋面防水为Ⅲ级防水设防，耐用年限为 10 年； 出挑部分板底应作25～30 滴水线；天沟阴阳角及泛水处作法应按规范要求的相应作法处理；各屋面防水及隔热层处理详见相应节点大样。 6）涂膜屋面防水涂料厚度为2.0mm，防水涂料涂刷至女儿墙的压顶底，保护层厚度为水泥砂浆20mm 2、卫生间防水 卫生间隔墙距地300mm范围内浇素混凝土挡水墙（与墙体同厚），其标号同各层楼地面混凝土，在其上砌承重空心砖隔墙；卫生间地面应做防水涂料，上翻内墙面1800mm； 管道预留洞应用 C20 细石混凝土捣实；卫生间防水涂料厚度为1.2mm。 3、基层处理 表面应平整，不得有突变高低差，且不大于5mm（用2m 直尺进行检查）。 基层表面应牢固、干净，不得有起砂、空鼓、掉灰、油渍、裂缝等现象。 表面若有空隙大，用用水泥腻子刮平。 阴阳角和转角应作成圆弧形式（半径50mm）。 基层不得有明水，太干燥时应喷水润湿后在施工。 4、防水层施工 A；涂膜防水涂料 1）材料拌和：将液料和粉料按标准注明的配合比准确计量，先将液料组份倒入搅拌桶内，用电动搅拌器（每分钟350-450 转），在搅拌状态下慢慢加入粉料组份混合搅拌，充分搅拌均匀后备用（搅拌时间约为 5-10分钟）。 2）涂料可采用滚涂、刷涂或乱涂的方法进行涂覆，按照先节点后大面的顺序进行，需要时可在节点部位加贴胎体附加层，胎体