天津市住宅装饰装修工程施工合同JF.doc

PAGE JF-2005-011 天津市住宅装饰装修工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同编号： 监制天津市工商行政管理局 监制 天津市建设管理委员会  使 用 说 明 1、本市行政区域内的住宅装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。 2、工程发包方（甲方），应为房屋产权所有人或承租人。 3、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 4、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同且市场主办单位愿为承包方履约责任、保修责任提供保证担保的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。 5、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 6、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格，视为竣工。 7、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》（附件四）上签字盖章，或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。 8、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。 天津市住宅装饰装修工程施工合同条款 发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）： 民族： 住所： 身份证号： 联系电话： 手机号： 承包方（以下简称乙方）： 住所： 营业执照号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 建筑资质等级证书号： 本工程设计人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 保证人：（市场主办单位）： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《天津市消费者权益保护条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程装饰装修面积： 1.3 工程户型： 1.4 工程内容及做法（见工程报价单（附件一）和施工图纸（附件六））； 1.5 工程承包，采取下列第 种方式： （1）乙方包工、包全部材料（见附件三）。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附件二、三）。 1.6 工程期限 日（以实际工作日计算）； 开工日期 年 月 日； 竣工日期 年 月 日。 1.7工程款和工程报价单 （1）工程款：本合同工程造价为（人民币） 金额大写： （2）工程报价单应当根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件一。 （3）工程报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲