砌体、抹灰合同.doc

砌体、内外装饰装修工程劳务分包合同 发包单位：长春建设股份有限公司蓝海郡·第二项目部 （以下简称甲方） 承包单位： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体情况，本着遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了明确双方权利、义务、责任、保障双方的利益，强化施工管理，经甲、乙双方共同协商一致，订立本合同，具体事宜如下，以资共同遵守。 第一条 工程概况： 一、工程名称： 保利·蓝海郡住宅项目12#楼及地下室工程（地下室以D1-G～D1-J轴的中点为分界线）。 二、工程地点： 洪山区南湖北路 三、工程结构状况： 框剪结构、地下二层、地上33层 第二条 发包工程项目、范围、分包形式和具体施工内容： 一、发包工程项目：砌体、内外装饰装修、内外保温、屋面找平、屋面贴地砖、楼地面工程。 二、发包工程范围：施工图、设计变更、工程联系单及施工期间与砌体工程、内外装饰装修、内外保温、屋面找平、屋面贴地砖、楼地面工程有关的所有施工内容。 三、劳务分包形式： 1、甲方以包工不包料的方式承包给乙方。 2、所涉及砌体、内外装饰装修、内外保温、屋面找平、屋面贴地砖、楼地面工程的所有施工机械设备和内脚手架均由乙方自筹。（甲方仅向乙方免费提供塔吊与施工电梯服务） 3、包质量、包安全、包工期、包进度、包验收合格、包安全文明施工、包维修。 四、具体施工内容及承包范围（详见下表一）： （表一） 序号 分部分项工程名称 具体施工内容，并不局限于以下内容 备 注 一 所有地上、地下 砌体工程 1、含所有砌筑的相关内容。现场搅拌砂浆、调运、铺砂浆、运砖、运砌块、放线、找平、勾缝、运输、养护、落地灰二次利用及其湿水等相关工序（安放铁件、拉结筋调直预埋）。 2、室内电梯门安装后门框边封堵，施工时的各洞口预留及安装工程完工后的封堵；屋面烟道砌体、砌体所用的脚手架（自备）搭设和拆除。 3、工完场清，合理利用破损的砌块，修复砌块缺陷的部位。砌块二次搬运损耗率控制在2%以内。 二 所有地上、地下二次结构工程。（构造柱、现浇圈梁、过梁、厨房卫生间砼翻边、阳台翻边、窗台压顶、阳台门下坎、落地窗下坎、预制过梁） 1、含所有浇捣混凝土的相关内容。现场搅拌、运输、浇筑、养护等所有相关工序。 2、预制过梁制作、安装。屋面烟道结构砼。 3、工完场清。 三 地下室排水沟、集水井 1、含砌筑、沟底细石砼找坡、沟底和侧面抹灰、抹沟盖板槽及沟盖板安装。 2、预埋角钢铁件。 3、制作、安装集水井盖板。 据实结算 四 所有内墙抹灰及 内保温工程 1、清理、修补、打灰饼冲筋、湿润基层表面、搭拆脚手架、所有墙柱眼封堵、水泥浆拉毛、调制砂浆、养护、清扫落地灰和二次利用（可砌墙或刮底糙）、做护角、挑板滴水线槽、分层抹灰找平、刷喷熬浆、洒水湿润、抹面（含门窗洞口侧面，分二次抹）、钉钢板网、钉钢丝网、门窗塞缝、分层粉保温砂浆、分层粉抗裂砂浆、贴耐碱网格布、楼层分格等相关工序。 2、交房前所有水电安装后及其它配合单位的补洞补槽 3、工完场清。 五 楼梯水泥砂浆压光（含室内栏杆脚） 1、清理基层、调制砂浆、砂浆运输、找平压实、收光、刮防滑条、镶护角条、清理扫浆、休息平台水泥砂浆收光，踏步侧面水泥砂浆收光、滴水线、挡水线、养护、验收等所有相关工序。 2、工完场清。 六 楼地面找平压实 搓毛 1、清理基层、打灰饼冲筋、机械打磨结构基层、扫纯水泥浆、调制砂浆或细石砼、砂浆或细石砼运输、找平、压实、收光搓毛、养护、所有予留洞的吊模砼浇筑、清理等相关工序、清扫回收。 2、屋面按6m×6m设置分格缝，嵌取分格缝条，地砖勾缝。 3、工完场清。 阳台朝地漏方向找坡0.5% 七 屋面找平层 八 屋面贴地砖 九 所有外墙水泥砂浆压光（含所有线条、空调板底顶侧面、挑檐天沟、花架梁、设备基础、管道脚、屋面烟道、斜女儿墙内外、阳台翻边） 基层处理、打灰饼冲筋、凿毛、钉钢板网、所有墙柱眼封堵、水泥浆拉毛、浇水湿润。刮糙、嵌分格缝条、滴水线槽、验收、养护、所有外脚手架眼修补、洞口修补、门窗侧边填缝等相关工序。 外保温基层处理、刷喷熬浆、涂刷界面砂浆、刮糙、分层抹保温砂浆、分层抹抗裂砂浆、贴耐碱网格布、钉钢丝网。 翻铺竹脚手板， 清扫落地灰及二次利用 5、交房前所有水电安装后及其它配合单位的补洞补槽6、工完场清。 十 台阶、坡道、散水 1、砌体、抹灰找平、回填土 2、散水含清理基层、回填土、浇捣砼、面层抹灰压光、嵌取嵌缝条。 第三条 费用结算与付款方法： 一、工程量计算：依据施工图以2008年湖北省建筑工程定额规