北京万商汇赛格数码城招商整体的方案.ppt

* * * * * * * * * 项目整体招商策略 招商优势 统一规划、统一定位：打造整体商业氛围，打造崇文区区域数码商业中心，形成业态互补。 统一形象：突出品类齐全，折扣实惠优势。 统一招商：突出联合入驻，大户先入为主优惠，与代理手续等服务功能，形成优势互补，全面提升招商效应。 统一营销：充分利用现有商业面积，形成商业合力，技术先进规模效应。 统一管理：避免各自为战，形成系统化管理优势，打造管理合力效应。 统一效益：提升商业销售业绩，达到双方共赢互利。 政府的支持：通过政府的大力支持，提高我们商城的信用度，从而增强商户的进驻信心。 后期市场的经营管理：为商户组建专业的商业经营管理公司，并在商城开业前三年投入100万元的经营推广费用，用于推广市场、宣传商户，以增强商户进场经营信心，让商户“进得来、有发展、赚到钱” 。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 项目整体招商策略 执广告推广策略 强化项目所在区域的商业发展和投资前景，增强投资者的信心； ?强化项目的升值空间，并与其它商业城进行价格类比，突出项目发展优势； 吸纳知名IT数码品牌单位进驻，增加品牌效应，适机炒作，从而带动商铺的销售进程； 强化品牌企业进驻单位后，在人流、经营回报、品牌效应、市场收益等方面的优势及特性； 制定完善的开业后市场宣传推广计划； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 项目整体招商策略 执广告推广策略 举办研讨会 策划召开一个“万商汇数码电脑城经营管理研讨会”来引起社会各界的关注。我们预定400人左右的会客厅，利用邀请函及礼品邀请目标商户到会。本次活动对现有商户是一次联谊，对潜在客户是一次很好的推荐。 （1）活动主题 万商汇数码城经营管理研讨会 （2）参与对象 所有业主及消费者代表 （3）活动时间 2009年5月12日左右，暂定为一个周六，具体时间根据与参加者协商后确定。 （4）活动地点 （暂定） （5）活动宗旨 借经营管理研讨会，全面阐释万商数码电脑城独特的定位和经营理念，提升商户对项目发展的信心，。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 项目整体招商策略 招商总策略 （6）活动目的 加强与经营商户间的沟通，获取大量准客户资料，促进招商； 引起社会广泛关注，提高传播效果； 邀请各媒体参与，进行新闻炒作。 （7）活动内容 由万商数码电脑城领导做商城介绍的主旨发言； 邀请当地主要领导讲话并参与座谈，畅谈崇文区区域经济发展大势； 邀请大学教授对本地经济及本行业未来进行解析； 电脑城管理运作部门对项目定位和经营管理进行阐述； 邀请北京市数码电脑城同行做促进发言； 邀请部分已进驻商户展望未来并提出合理化建议； 邀请几名消费者代表对本商城提出合理化建议。 （8）活动宣传 特邀市领导、大学教授、消费者代表参加研讨会； 发请柬邀请意向客户及已签约商户参加研讨会； 以广告形式邀请所有商户参加。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 项目整体招商策略 宣传策略 招商手册 在本宣传周期内，印制少量招商手册，不仅要突出项目概念，更要将已经入驻的主要客户纳入其中，增强本商城的吸引力。本手册印制力求精致，简单明了，体现项目形象。 DM直投杂志。 此类广告针对具有固定人群的商务办公区或者住宅小区，由专人投递入户或者投递到相应的信件箱内。此份杂志起初可以设置为季刊，随着数码商城的运作和发展，慢慢演变为月刊甚至为周刊，让它成为联系商城与消费者的纽带。 此杂志在内容设置上要杜绝纯广告性质的内容，本着真正为消费者服务的原则，为消费者提供最前沿、最实用的电子信息，引导消费者的健康、理性消费，让我们的DM变成消费者爱不释手的教科书。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. * 项