大连港甘井子港区宗地改造项目环境影响评估报告简本.doc

大连港甘井子港区宗地改造项目 环境影响报告书简本 编制单位：大连市环境技术开发中心 建设单位：大连置业有限公司 建设项目概况 .1 项目基本情况 .1.1 项目名称 1.1.2 建设性质 新建项目 .1.3 建设位置 选址于大连市具体地理位置见图-1。 .1.4 建筑规模 本项目m2，总建筑面积m2。其中m2，建筑面积m2；m2，总建筑面积m2。 .1.5 投资规模 总投资亿人民币.1.6 建设单位 大连置业有限公司图-1 建设项目地理位置图.2 规划建设内容 为，包括居民住宅、配套公建及地下车库等。 经济指标见表-1。 表-1 总经济指标表 项目 单位 备注 m2 191300 A区约119500m2，B区约71800m2 总建筑面积 m2 m2，地下总建筑面积123090m2。计入容积率建筑面积401730m2 其 中 住宅建筑面积 m2 公建建筑面积 m2 其中 地上公建建筑面积 m2 地下公建建筑面积 m2 地下车库建筑 m2 117030 不计入容积率 计算容积率的建筑面积 m2 401730 容积率 建筑密度 绿地率 居住户数 户 居住人口 人 总停车位 个 3516 住宅车位3176个（0.8个/户），配套公建车位340个（1个/100m2公建） 其中 地停车位 350 地下停车位 个 3166 90m2以下套型面积 m2 223819 90m2以下套型面积/住宅总面积 % 60.84% 90m2以下套型面积占住宅总建筑面积60%以上 1.3 工程进度规划 本项目建设周期为，预计年表-2 项目表 分期 地块编号 用途 进度计划 备注 一期 A 住宅区，33个单体 20.3-2016.12 二期 住宅区，个单体 201.3-2018.12 含幼儿园 环境2.1 环境保护目标 由周边环境可知，拟建项目环境保护目标具体情况见表-1。 表-1 环境保护目标 保护目标 相对位置 保护要素 与项目红线距离（m） 施工期侧 大气环境、声环境 大连第二离职干部休养所及居民小区 西北侧 70 大化医院 北侧 400 甘井子区环保局 北侧 150 甘井子街道 北侧 480 新甘井子小学 东北侧 450 运营期 本项目居民住宅 -- -- 侧 大连第二离职干部休养所及居民小区 西北侧 70 2.2 环境质量状况 项目拟建地的常规污染物SO2和NO2的小时值和日均值均符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中的二级标准；PM10GB3095-1996二级标准要求，有1日超过GB3095-1996的相应标准要求，经调查大连市各个例行监测点的监测值均高于其他各日，超标原因是因为浮尘天气影响。 建设范围内设个噪声监测点位，其具体位置见表-2。表-2 环境噪声监测点位 序号 1# 项目北侧 N 38°58′22.33″ E 121°36′57.04″ 2# 项目西侧N 38°58′15.19″ E 121°36′37.6″ 3# 项目南侧 N 38°58′12.07″ E 121°37′2.9″ 4# 项目东侧 N 38°58′17.88″ E 121°37′6.91″ 噪声现状调查结果表明，监测结果与《声环境质量标准》(GB3096-2008)1类区标准值进行比较，夜间。 根据项目周边环境概况分析可知，超标主要原因可能是由道路交通噪声影响。 环境措施 .1 施工期环境防治措施 施工期主要影响因素为施工扬尘、施工噪声及施工废弃物。针对施工期间各环境影响因素提出如下防治措施.1.1 施工期扬尘污染防治措施 项目在地下挖掘及施工建设期间，不可避免地会产生一些地面扬尘，这些扬尘尽管是短期行为，但也会对附近区域环境带来不利影响，所以在施工期间要采取积极有效的措施尽量减轻扬尘的产生，最大限度地防止扬尘扩散，具体环境保护措施包括： ★施工期间，施工单位应根据《建设工程施工现场管理规定》规定设置施工标志牌、现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板 ★施工单位应在工地边界周围采用高度大于4m、厚度0.3～0.5cm铁板作为围档，围档底部需设置防溢座，围挡可发布与本工程建设有关的广告或公益广告，其中的公益画面不少于15 %。围挡应随时保持完好无损，画面整洁亮丽，无涂写、涂画。主要道路工地围挡应当亮化装饰。围挡设置稳定，可抗8级以上风力； ★建筑施工工地出入口的设置应避开主次干道、繁华区域，大门不得透视，出入口必须有宽10m、长30m的硬铺装，设置水刷车